場租賃合同模板2024年

場租賃合同模板2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付3.3租賃物使用與維護第四章：租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期限的變更4.3租賃期限的終止第五章：租金及支付5.1租金標準5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六章：租賃物的使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3管理責任第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修與保養(yǎng)費用第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件第十章：爭議解決10.1爭議處理方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決時間第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在場地租賃活動中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，促進場地租賃工作的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方就場地租賃項目所達成的合作協(xié)議，包括但不限于租賃物、租賃期限、租金及支付、使用與管理、維修與保養(yǎng)、違約責任等。1.3合同定義與解釋1.3.1“場地租賃”指出租方將其擁有的場地出租給承租方使用的行為。1.3.2“出租方”指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給承租方的一方。1.3.3“承租方”指根據(jù)合同約定，租用出租方場地的一方。第二章：合同雙方2.1出租方出租方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：______。2.2承租方承租方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督承租方合理使用租賃物。2.3.2承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并要求出租方提供必要的協(xié)助和支持。2.3.3出租方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性。2.3.4承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物描述租賃物位于______，具體地址為______，面積為______平方米，用途為______。3.2租賃物交付出租方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給承租方使用。3.3租賃物使用與維護3.3.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物。3.3.2承租方應(yīng)妥善維護租賃物，保持其良好狀態(tài)。第四章：租賃期限4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的變更4.2.1雙方協(xié)商一致，可以對租賃期限進行變更。4.2.2變更租賃期限應(yīng)提前______天書面通知對方。4.3租賃期限的終止4.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。4.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第五章：租金及支付5.1租金標準租金為人民幣______元/月（大寫：______元整）。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.2.2承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付時間5.3.1租金按月支付，每月的第______日前支付下個月的租金。5.3.2承租方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付未付租金總額______%的滯納金。第六章：租賃物的使用與管理6.1使用范圍承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。6.2.2承租方不得對租賃物進行破壞性改造。6.3管理責任6.3.1出租方應(yīng)負責租賃物的公共區(qū)域管理。6.3.2承租方應(yīng)負責租賃物內(nèi)部的日常管理。第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1出租方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。7.1.2承租方負責租賃物的日常維護和非結(jié)構(gòu)性維修。7.2保養(yǎng)責任7.2.1承租方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用。7.3維修與保養(yǎng)費用7.3.1出租方承擔結(jié)構(gòu)性維修費用。7.3.2承租方承擔日常維護和非結(jié)構(gòu)性維修費用。第八章：違約責任8.1違約定義8.1.1出租方未按合同約定交付租賃物或未履行維修責任，視為違約。8.1.2承租方未按合同約定支付租金或未合理使用租賃物，視為違約。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對方，并采取補救措施。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3.2違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失確定。第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2若需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序9.2.1變更合同的提議方應(yīng)提供詳細的變更理由和變更內(nèi)容。9.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。9.3解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同目的無法實現(xiàn)，雙方均可提出解除合同。第十章：爭議解決10.1爭議處理方式10.1.1合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交至______仲裁委員會。10.3爭議解決時間10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30天內(nèi)提出解決爭議的申請。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字：______日期：______11.2承租方簽字：______日期：______11.3簽訂時間：______11.4簽訂地點：______第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議12.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許他人使用。12.2知識產(chǎn)權(quán)12.2.1承租方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，但不得侵犯出租方的合法權(quán)益。12.3合同附件12.3.1本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3.2附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。13.1.2通知應(yīng)發(fā)送至合同中列明的地址或雙方另行書面約定的地址。13.2送達時間13.2.1通知自發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)視為送達。13.2.2如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，送達時間相應(yīng)順延。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2不可抗力通知14.2.1一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力后果14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔違約責任。14.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商合同的變更或解除。第十五章：合同解釋15.1解釋原則15.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。15.1.2合同條款如有不明確或沖突，應(yīng)以合同目的和雙方真實意愿為準。15.2解釋權(quán)15.2.1雙方對合同條款的解釋有爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的法院或仲裁機構(gòu)解決。第十六章：其他16.1法律適用16.1.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2補充協(xié)議16.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3合同修改16.3.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改。16.4合同生效16.4.1本合同自雙方簽字蓋章且滿足合同約定的生效條件之日起生效。第十七章：特別約定17.1特別約定事項17.1.1雙方可根據(jù)實際情況，就特定事項達成特別約定，并以書面形式作為合同的一部分。17.2特別約定效力17.2.1特別約定與合同其他條款具有同等法律效力，但特別約定與合同其他條款不一致時，以特別約定為準。第十八章：合同備案與公示18.1合同備案18.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)向有關(guān)部門進行備案。18.2合同公示18.2.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，本合同的部分內(nèi)容可能需要對外公示。第十九章：合同終止后的義務(wù)19.1保密義務(wù)19.1.1合同終止后，雙方仍需遵守保密協(xié)議，保護對方的商業(yè)秘密。19.2資料返還19.2.1合同終止后，承租方應(yīng)將出租方提供的所有資料返還或銷毀，除