廠房物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議2024年

廠房物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同范圍第二章：合同主體2.1甲方（物業(yè)管理方）2.2乙方（廠房業(yè)主）第三章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間第四章：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：物業(yè)服務(wù)管理6.1管理內(nèi)容6.2管理責(zé)任6.3管理監(jiān)督第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約責(zé)任免除第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：其他約定10.1附加條款10.2通知與送達(dá)10.3法律適用簽字欄簽字人（甲方）：________簽字人（乙方）：________簽字日期：________簽訂地點(diǎn)：________附件清單：________（此處列出所有合同附件的名稱及編號(hào)）合同編號(hào)______廠房物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議2024年第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜。1.2合同原則合同的訂立、履行、變更和解除應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信、合法的原則。1.3合同范圍本合同適用于甲方為乙方所有的廠房提供的物業(yè)管理服務(wù)。第二章：合同主體2.1甲方（物業(yè)管理方）甲方是依法設(shè)立的物業(yè)管理公司，具備提供本合同項(xiàng)下服務(wù)的資質(zhì)。2.1.1甲方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方（廠房業(yè)主）乙方是廠房的合法所有者，同意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。2.2.1乙方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目甲方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)時(shí)間甲方提供的服務(wù)時(shí)間為每日24小時(shí)，全年無(wú)休。3.3.1特殊服務(wù)時(shí)間對(duì)于特殊服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)時(shí)間由雙方另行約定。第四章：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情確定。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用在合同期內(nèi)可根據(jù)物價(jià)指數(shù)或服務(wù)成本進(jìn)行調(diào)整。4.3.1調(diào)整通知費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前______天通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方有義務(wù)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量。乙方有義務(wù)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.2.1乙方的特別義務(wù)乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和信息，以便甲方提供服務(wù)。第六章：物業(yè)服務(wù)管理6.1管理內(nèi)容甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、環(huán)境清潔、設(shè)施設(shè)備管理等。6.2管理責(zé)任甲方應(yīng)確保管理活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。6.3管理監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。6.3.1監(jiān)督方式乙方可通過(guò)定期檢查或不定期抽查的方式進(jìn)行監(jiān)督。（此處省略后續(xù)章節(jié)內(nèi)容，待后續(xù)提問(wèn)補(bǔ)充）第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.1變更程序變更合同應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件合同可在以下情況下被解除：一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；法律規(guī)定的其他情形。7.2.1解除通知一方希望解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。7.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：提出變更或解除請(qǐng)求；雙方協(xié)商；簽署書(shū)面變更或解除協(xié)議。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、擅自解除合同等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能包括支付違約金、賠償損失等。8.2.1違約金違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的______%。8.3違約責(zé)任免除如違約是由不可抗力因素導(dǎo)致，違約方應(yīng)提供相應(yīng)證明，可免除違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____，適用該仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序。第十章：其他約定10.1附加條款雙方可協(xié)商一致后，在本合同中增加附加條款。10.2通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以雙方在合同中確定的地址為準(zhǔn)。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字欄出租方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：________地址：________聯(lián)系電話：________承租方（蓋章）：_