山林用地出租合同范例

山林用地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的山林用地（以下簡稱“出租地”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租該出租地用于__________，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租地基本情況

1.1出租地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出租地總面積為__________平方米，其中已登記面積__________平方米，未登記面積__________平方米。

1.3出租地為__________地類，土地用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上一年度租金一次性支付給甲方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用出租地；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）確保出租地符合租賃用途；

（2）保證出租地使用權(quán)合法；

（3）提供乙方正常使用出租地的必要條件。

4.3乙方權(quán)利：

（1）合理使用出租地；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有出租地的使用權(quán)；

（3）在租賃期滿后，如乙方續(xù)租，享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用出租地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；

（4）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將出租地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）退還乙方已支付的租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租地使用權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)登記證書；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的山林用地（以下簡稱“出租地”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租該出租地用于__________，為保障甲方權(quán)益，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為出租地的管理及收益分配主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租地基本情況

1.1出租地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出租地總面積為__________平方米，其中已登記面積__________平方米，未登記面積__________平方米。

1.3出租地為__________地類，土地用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上一年度租金一次性支付給甲方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為出租地的管理及收益分配主體，享有以下權(quán)利：

（1）代表甲方對出租地進(jìn)行管理；

（2）與乙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案；

（3）監(jiān)督乙方合理使用出租地；

（4）享有出租地產(chǎn)生的收益。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保出租地符合租賃用途；

（2）維護(hù)甲方權(quán)益，保障甲方租金收入；

（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；

（4）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方作為出租地所有權(quán)人，享有以下權(quán)利：

（1）租金收益權(quán)；

（2）出租地使用權(quán)；

（3）監(jiān)督權(quán)，對丙方及乙方進(jìn)行監(jiān)督；

（4）合同解除權(quán)，在乙方違約時，有權(quán)解除本合同。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保出租地使用權(quán)合法；

（2）提供乙方正常使用出租地的必要條件；

（3）在租賃期滿后，如乙方續(xù)租，享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方責(zé)任及權(quán)益

6.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)利：

（1）合理使用出租地；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有出租地的使用權(quán)；

（3）租賃期滿或合同解除后，如乙方續(xù)租，享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用出租地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；

（4）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將出租地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1如丙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）退還乙方已支付的租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）賠償甲方因此遭受的損失。

7.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）賠償丙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租地使用權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)登記證書；

3.其他有關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在通過引入丙方作為第三方主體，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。甲方作為出租地所有權(quán)人，享有租金收益權(quán)、出租地使用權(quán)等權(quán)益，并通過監(jiān)督權(quán)保障自身權(quán)益。同時，丙方作為管理及收益分配主體，負(fù)責(zé)出租地的日常管理，確保出租地符合租賃用途，維護(hù)甲方權(quán)益。乙方作為承租方，在享有合理使用出租地等權(quán)利的同時，也需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方介入的意義在于，通過丙方的專業(yè)管理，提高出租地的使用效率，實現(xiàn)出租地的價值最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保租金收益，同時實現(xiàn)出租地的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的工業(yè)用地（以下簡稱“租賃用地”），為保障乙方權(quán)益，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃用地的開發(fā)及運營主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃用地基本情況

1.1租賃用地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃用地總面積為__________平方米，土地用途為工業(yè)用地。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上一年度租金一次性支付給甲方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為租賃用地的開發(fā)及運營主體，享有以下權(quán)利：

（1）代表甲方進(jìn)行租賃用地的開發(fā)建設(shè)；

（2）與乙方協(xié)商確定租賃用地的使用規(guī)則；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃合同，確保開發(fā)項目順利進(jìn)行；

（4）享有租賃用地開發(fā)項目的收益分配權(quán)。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保租賃用地的開發(fā)建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)；

（2）維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方的開發(fā)項目順利進(jìn)行；

（3）在乙方違約時，有權(quán)通知甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃用地的使用權(quán)，用于工業(yè)項目開發(fā)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃用地進(jìn)行必要的開發(fā)建設(shè)；

（3）租賃期滿后，如丙方同意，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

（4）在租賃用地開發(fā)過程中，享有與丙方協(xié)商確定的相關(guān)權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）遵守租賃合同及國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃用地的開發(fā)建設(shè)；

（4）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃用地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

六、甲方責(zé)任及權(quán)益

6.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)利：

（1）收取乙方租金；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同，確保租賃用地的合理使用；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保租賃用地使用權(quán)合法；

（2）提供乙方正常使用租賃用地的必要條件；

（3）在租賃期滿后，如乙方續(xù)租，享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）退還乙方已支付的租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）賠償丙方因此遭受的損失。

7.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）賠償丙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃用地使用權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)登記證書；

3.其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，