2024自家出租房屋合同范本模板

2024自家出租房屋合同范本模板合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方權(quán)利與義務(wù)概述第四章：房屋信息4.1房屋描述4.2房屋使用目的4.3房屋設(shè)施與條件第五章：租賃期限5.1租賃開始與結(jié)束日期5.2續(xù)租與提前終止條款第六章：租金與支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3押金條款第七章：房屋使用與維護(hù)7.1乙方使用房屋的規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞與修復(fù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理方式8.3違約金的確定第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用與管轄第十一章：特別條款11.1特殊約定事項(xiàng)11.2其他未盡事宜第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所指的房屋租賃是指甲方將其所有或管理的房屋出租給乙方使用。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租房屋給乙方的租賃行為。第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，同時(shí)應(yīng)保證房屋符合租賃條件。第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱：，法定代表人：，地址：______。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)概述乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，同時(shí)應(yīng)按時(shí)支付租金并妥善使用房屋。第四章：房屋信息4.1房屋描述房屋位于：______，建筑面積：平方米，戶型：。4.2房屋使用目的乙方租賃房屋用于：______。4.3房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括：，房屋條件應(yīng)滿足：。第五章：租賃期限5.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______起至______止。5.2續(xù)租與提前終止條款租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。提前終止合同的條件為：______。第六章：租金與支付方式6.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）______元整。6.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至甲方指定賬戶。6.3押金條款乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付押金人民幣（大寫）______元整。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1乙方使用房屋的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.3房屋損壞與修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違反合同約定的行為視為違約。8.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別條款11.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，就房屋裝修、家具家電配置等事項(xiàng)作出特別約定。11.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______日期：______12.2乙方簽字：______日期：______第十三章：附加條款13.1房屋裝修與改造13.1.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.1.2裝修或改造不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。13.2房屋用途限制13.2.1乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗的用途。第十四章：房屋交付與收回14.1房屋交付條件14.1.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。14.1.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接單。14.2房屋收回14.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方。第十五章：房屋維修與保養(yǎng)15.1日常維修15.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修工作，確保房屋的正常使用。15.1.2維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非維修事項(xiàng)屬于甲方責(zé)任。15.2重大維修15.2.1房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施出現(xiàn)重大損壞時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。第十六章：房屋保險(xiǎn)16.1保險(xiǎn)責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。16.2保險(xiǎn)費(fèi)用16.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。第十七章：房屋安全17.1安全責(zé)任17.1.1乙方應(yīng)遵守房屋使用安全規(guī)定，不得從事危害房屋安全的行為。17.2安全檢查17.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)處理安全隱患。第十八章：房屋附屬設(shè)施18.1附屬設(shè)施使用18.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)使用規(guī)定。18.2附屬設(shè)施維護(hù)18.2.1附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。第十九章：房屋租賃稅費(fèi)19.1稅費(fèi)承擔(dān)19.1.1房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)由甲方或乙方承擔(dān)。19.2稅費(fèi)申報(bào)19.2.1雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地申報(bào)和繳納相關(guān)稅費(fèi)。第二十章：合同的解釋與補(bǔ)充20.1合同解釋20.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。20.2合同補(bǔ)充20.2.1雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一章：合同生效與備案21.1合同生效21.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同備案21.2.1根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。第二十二章：其他22.1通知與送達(dá)22.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件等方式。22.2送達(dá)地址22.2.1甲方送達(dá)地址為：