出租房屋消防安全協(xié)議書2024年

出租房屋消防安全協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的資質(zhì)與資格第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房屋的用途第四章：消防安全責(zé)任4.1甲方的消防安全責(zé)任4.2乙方的消防安全責(zé)任4.3雙方的共同消防安全責(zé)任第五章：消防安全措施5.1房屋的消防安全設(shè)施5.2消防安全管理制度5.3消防設(shè)施的維護(hù)與檢查第六章：火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)急處理6.1火災(zāi)預(yù)防措施6.2火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.3火災(zāi)事故的處理第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定與支付第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的規(guī)定8.3合同解除的條件與后果第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3適用法律與管轄第十章：附加條款10.1特殊約定事項10.2保密協(xié)議10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在出租房屋使用過程中的消防安全責(zé)任，確保房屋使用安全。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應(yīng)遵循安全第一、預(yù)防為主、責(zé)任明確的原則。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)與資格2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備合法的房屋出租資格。2.3.2乙方資格乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營能力和良好的商業(yè)信譽。第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3房屋的用途該房屋用途為______，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用房屋。第四章：消防安全責(zé)任4.1甲方的消防安全責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保房屋符合國家消防安全規(guī)定。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋消防安全相關(guān)資料和指引。4.2乙方的消防安全責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)遵守國家消防安全法規(guī)和甲方的消防安全管理制度。4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的消防安全巡查和隱患排查。4.3雙方的共同消防安全責(zé)任4.3.1雙方應(yīng)共同制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。4.3.2雙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。第五章：消防安全措施5.1房屋的消防安全設(shè)施5.1.1房屋應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，包括但不限于______。5.1.2消防設(shè)施應(yīng)符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2消防安全管理制度5.2.1甲方應(yīng)制定消防安全管理制度，并確保乙方知曉。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的消防安全管理制度，并根據(jù)制度進(jìn)行日常管理。5.3消防設(shè)施的維護(hù)與檢查5.3.1甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查，并及時報告存在的問題。第六章：火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)急處理6.1火災(zāi)預(yù)防措施6.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。6.1.2乙方應(yīng)遵守房屋使用過程中的防火規(guī)定。6.2火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.2.1雙方應(yīng)共同制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并確保相關(guān)人員熟悉預(yù)案內(nèi)容。6.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報警、人員疏散、火災(zāi)撲救等內(nèi)容。6.3火災(zāi)事故的處理6.3.1一旦發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)立即報警并啟動應(yīng)急預(yù)案。6.3.2雙方應(yīng)配合有關(guān)部門進(jìn)行火災(zāi)事故的調(diào)查和處理。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.3違約金的確定與支付違約金為違約行為發(fā)生時合同總金額的____%，應(yīng)在違約行為確認(rèn)后____天內(nèi)支付。7.3.1遲延履行消防安全責(zé)任的違約責(zé)任遲延履行消防安全責(zé)任的違約金按遲延天數(shù)計算，每日違約金為____元。7.3.2違反消防安全規(guī)定的違約責(zé)任違反消防安全規(guī)定給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。任何變更均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前____天內(nèi)，一方提出續(xù)簽要求，另一方應(yīng)予以書面回復(fù)。雙方可協(xié)商續(xù)簽條件。8.3合同解除的條件與后果一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按合同規(guī)定處理后續(xù)事宜。8.3.1違約解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2協(xié)議解除雙方可協(xié)商一致解除合同，具體條件和后果由雙方協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方可提交至____仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：附加條款10.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特殊約定。10.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可就合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______11.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______11.3簽訂時間本合同簽訂日期為____年____月____日。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十二章：其他12.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報備至相關(guān)行政管理部門。12.2合同公示甲方應(yīng)將合同主要內(nèi)容在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)進(jìn)行公示。12.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲