一手房屋買(mǎi)賣合同模板2024年

一手房屋買(mǎi)賣合同模板2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同當(dāng)事人信息第二章：房屋描述2.1房屋位置及權(quán)屬2.2房屋結(jié)構(gòu)與面積2.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間表第四章：房屋交付4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3交付流程第五章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶責(zé)任5.2過(guò)戶流程5.3過(guò)戶費(fèi)用第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.2維修責(zé)任6.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償條款第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1保密協(xié)議10.2通知與送達(dá)方式10.3不可抗力條款第十一章：簽字與生效11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“一手房屋買(mǎi)賣合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：______。1.3合同當(dāng)事人信息甲方（賣方）：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。乙方（買(mǎi)方）：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。第二章：房屋描述2.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：______。2.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，具體戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。2.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____（毛坯/精裝修等），配套設(shè)施包括______。2.3.1房屋附屬設(shè)施詳細(xì)列出房屋附屬的設(shè)施設(shè)備。第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：______元整。3.2付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭貸款。3.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：定金：______元，于簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付。首付款：______元，于房屋交付前支付。余款：______元，于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成之日起____天內(nèi)支付。3.3.1定金支付明確定金支付的條件和方式。3.3.2首付款支付明確首付款支付的條件和方式。第四章：房屋交付4.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付定金后，按照合同約定的條件交付房屋。4.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年__月__日前將房屋交付給乙方。4.3交付流程甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)完成以下流程：甲方清理房屋并確保設(shè)施設(shè)備完好。雙方現(xiàn)場(chǎng)交接房屋鑰匙。雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。4.3.1房屋交接標(biāo)準(zhǔn)明確房屋交接時(shí)應(yīng)滿足的標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2交接確認(rèn)書(shū)雙方簽署的房屋交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)作為本合同附件。第五章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶流程雙方應(yīng)按照以下流程進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方提供必要的過(guò)戶文件。乙方支付相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。雙方共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，由______方承擔(dān)。5.3.1稅費(fèi)明細(xì)列出過(guò)戶過(guò)程中可能產(chǎn)生的各種稅費(fèi)及其承擔(dān)方。5.3.2費(fèi)用支付時(shí)限明確過(guò)戶費(fèi)用的支付時(shí)限和方式。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限甲方對(duì)所售房屋提供自交付之日起____年的質(zhì)量保證。6.2維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋出現(xiàn)的非人為損壞進(jìn)行維修。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)響應(yīng)并處理。6.3.1質(zhì)量爭(zhēng)議通知明確質(zhì)量爭(zhēng)議通知的內(nèi)容和方式。6.3.2維修時(shí)限與方式規(guī)定維修的時(shí)限和方式。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后____天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3賠償條款違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。7.3.1賠償范圍明確違約賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法。7.3.2賠償時(shí)限規(guī)定違約賠償?shù)闹Ц稌r(shí)限。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提出解除合同。8.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：提出變更或解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。8.3.1變更或解除通知明確變更或解除通知的內(nèi)容、方式和時(shí)限。8.3.2變更或解除協(xié)議雙方簽訂的書(shū)面變更或解除協(xié)議應(yīng)作為本合同附件。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循以下程序解決爭(zhēng)議：提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1法律適用明確合同適用的法律。9.3.2管轄法院規(guī)定合同爭(zhēng)議的管轄法院。第十章：附加條款10.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)。10.3不可抗力條款如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3.1不可抗力定義明確不可抗力的定義和范圍。10.3.2不可抗力通知規(guī)定不可抗力發(fā)生時(shí)的通知程序。第十一章：簽字與生效11.1甲方簽字欄甲方代表簽字：______甲方蓋章：______