2024版租賃店面的合同范本

2024版租賃店面的合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________身份證號碼/護照號碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為店面的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該店面用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃店面合同。第一章店面的基本信息1.1店面位置：__________1.2店面面積：__________1.3店面結(jié)構：__________1.4店面設施：包括但不限于裝修、設備等，具體詳見附件一。1.5店面當前狀態(tài)：__________第二章租賃期限與租金2.1租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。2.2租金金額：乙方應支付給甲方的租金總額為人民幣（或其他貨幣）_______元/月。2.3租金支付方式：租金按_____（月/季/年）支付，乙方應在每個支付周期的第_____天前支付給甲方。第三章押金與費用3.1押金金額：乙方需在簽訂合同時支付押金人民幣（或其他貨幣）_______元。3.2押金退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收店面設施無損壞后，押金應全額退還給乙方。3.3其他費用：租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費等由_______方承擔。第四章店面的使用與維護4.1乙方應合法使用店面，并保證其用于商業(yè)經(jīng)營活動。4.2乙方不得擅自改變店面結(jié)構或用途。4.3店面的日常維護由_______方負責，大修由_______方負責。4.4店面使用期間，若發(fā)生設施故障或需要維修，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行處理。第五章保險與風險承擔5.1甲方應為店面投保_______（類型）保險，保險費用由_______方承擔。5.2店面在租賃期間發(fā)生意外事故，由_______方負責處理，并承擔相應的責任和費用。第六章違約責任6.1如乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。6.2如甲方未能按時提供店面或提供的店面不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。第七章合同的變更與解除7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法解除合同。第八章爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。第九章其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十章合同的生效10.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________授權代表簽字：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________[正文結(jié)束]第十章附件及其他補充說明10.1附件列表10.1.1店面平面圖及照片10.1.2店面設施設備清單10.1.3店面交付驗收報告10.1.4租賃店面使用規(guī)則10.1.5相關保險單復印件10.2違約行為及認定10.2.1乙方逾期支付租金或未按約定用途使用店面，視為違約行為。10.2.2甲方未按約定條件提供店面或未按時交付店面，視為違約行為。10.2.3違約行為的認定應以合同條款為準，必要時可由第三方專業(yè)機構進行鑒定。10.3法律名詞及解釋10.3.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.3.2違約金：指違約方因違反合同約定而需向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。10.3.3補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。10.4執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法10.4.1若乙方需對店面進行裝修或改造，應事先向甲方提交裝修方案并征得甲方書面同意。10.4.2若店面設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)協(xié)助維修。10.4.3若雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無效時，可依法申請仲裁或訴訟。10.5所有應用場景10.5.1本合同適用于商業(yè)零售、餐飲服務、辦公等用途的店面租賃。10.5.2乙方應保證店面的使用符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和商業(yè)道德。10.5.3對于特殊應用場景，如短期促銷活動、特殊節(jié)日裝飾等，雙方可另行協(xié)商確定具體條款。附件一：店面平面圖及照片詳細展示店面的位置、布局和現(xiàn)狀，作為合同的補充說明。附件二：店面設施設備清單列出店面內(nèi)所有設施設備及其交付時的狀況，作為驗收和退還店面時的參考。附件三：店面交付驗收報告記錄店面交付時的狀況