簡單租房合同模板

簡單租房合同模板甲方（出租方）：_____________________地址：___________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：___________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是位于_______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者或有權(quán)出租人，乙方希望租用該房屋進行居住或商業(yè)使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋描述1.1租賃房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)為_______，室內(nèi)設(shè)施包括_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前_______天內(nèi)支付給甲方。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將租賃房屋用于_______（居住/商業(yè)用途等）。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。6.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂《房屋交接單》。第七條房屋維修7.1甲方負責房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。7.2乙方負責房屋內(nèi)部的日常維護和小修。第八條裝修與改造8.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2裝修或改造不得破壞房屋結(jié)構(gòu)安全。第九條房屋使用9.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得從事違法活動。9.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第十條違約責任10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的違約金。10.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條提前解除合同11.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。11.2提前解除合同的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條合同變更與解除12.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如遇不可抗力或其他特殊情形，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十三條不可抗力13.1如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。第十四條爭議解決14.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十六條合同生效16.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十七條合同份數(shù)17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日附件一：《房屋交接單》附件二：《房屋設(shè)施清單》第十八條房屋返還18.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，或按照甲方的要求進行清理。18.2甲方應(yīng)在乙方返還房屋后_______天內(nèi)對房屋進行檢查，并與乙方簽訂《房屋返還確認書》。第十九條房屋檢查與維護19.1甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)對房屋進行檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方。19.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查和維護工作，不得無故拒絕或阻撓。第二十條房屋保險20.1甲方應(yīng)為房屋投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋可能發(fā)生的自然災(zāi)害或其他意外事件。20.2乙方應(yīng)負責投保其個人財產(chǎn)的保險。第二十一條房屋裝修與改善21.1乙方在租賃期間對房屋進行的裝修或改善，租賃期滿或合同解除時，甲方有權(quán)選擇是否接受。21.2如甲方不接受，乙方應(yīng)負責將房屋恢復(fù)原狀。第二十二條房屋使用限制22.1乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、制造或儲存非法物品。22.2乙方不得在房屋內(nèi)進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或影響鄰居正常生活的活動。第二十三條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓23.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。23.2如乙方違反此條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第二十四條房屋共有權(quán)人24.1如房屋存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)確保共有權(quán)人同意本次租賃，并在本合同上簽字確認。24.2共有權(quán)人對本合同的履行享有同等權(quán)利和義務(wù)。第二十五條房屋附屬設(shè)施25.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于停車位、儲藏室等，其使用權(quán)歸屬和費用分擔由雙方另行協(xié)商確定。25.2乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。第二十六條合同的解釋26.1本合同的條款由甲乙雙方共同解釋，任何一方不得單方面對合同內(nèi)容進行解釋或修改。第二十七條通知方式27.1雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達。第二十八條附加條款28.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定本合同的附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十九條合同的補充29.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十條合同的終止30.1本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動終止。30.2如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除合同。第三十一條法律適用31.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第三十二條合同份數(shù)32.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：____年___