中介房產(chǎn)合同(2024版)

中介房產(chǎn)合同(2024版)甲方（賣(mài)方）：_______________________乙方（買(mǎi)方）：_______________________丙方（中介方）：_______________________鑒于甲方擬出售其擁有的房產(chǎn)，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介服務(wù)提供者，三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：_______________________。1.2房產(chǎn)面積：_______________________平方米。1.3房產(chǎn)類(lèi)型：_______________________。1.4房產(chǎn)權(quán)屬：_______________________。1.5房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______________________。第二條交易價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元（大寫(xiě)：_______________________）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______________________元。3.2余款支付方式為：_______________________。3.3乙方應(yīng)于_______________________前支付全部房款。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起_______天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無(wú)損，并符合約定的交付條件。第五條中介服務(wù)5.1丙方為本次房產(chǎn)交易提供中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息的提供、交易雙方的溝通協(xié)調(diào)、合同的草擬等。5.2中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%，由_______方支付。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1本次交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。7.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他約定9.1_______________________。9.2_______________________。第十條合同生效10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________丙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________（注：以上合同內(nèi)容為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，確保合同內(nèi)容的合法性、合理性。）（正文結(jié)束）第十一條附件11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：11.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；11.2.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；11.2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻資料；11.2.4甲方和乙方的身份證明文件。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：12.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件；12.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款或支付的房款不足；12.1.3任何一方違反合同其他條款的行為。12.2違約認(rèn)定由守約方提出，并應(yīng)書(shū)面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中的“房產(chǎn)”指甲方擁有并擬出售給乙方的不動(dòng)產(chǎn)。13.2“交易價(jià)格”指雙方約定的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。13.3“中介服務(wù)”指丙方為本次交易提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法14.1如在合同執(zhí)行過(guò)程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要延期履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供相應(yīng)的證明。14.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，各方應(yīng)根據(jù)政策調(diào)整情況協(xié)商解決。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方及中介方之間的交易行為。15.2本合同同樣適用于房產(chǎn)租賃、抵押等其他不動(dòng)產(chǎn)交易行為，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。附件列表：附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻資料附件四：甲方和乙方的身份證明文件違約行為及認(rèn)定：甲方未按期交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在重大瑕疵，視為違約。乙方未按期支付房款或支付金額不足，視為違約。任何一方違反合同約定的其他條款，視為違約。法律名詞及解釋?zhuān)骸胺慨a(chǎn)”：指甲方擁有并擬出售給乙方的不動(dòng)產(chǎn)?！敖灰變r(jià)格”：指雙方約定的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。“中介服務(wù)”：指丙方為本次交易提供的服務(wù)。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：不可抗力：如遇不可抗力，受影響方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供證明