石家莊二手房房屋買賣合同

石家莊二手房房屋買賣合同合同目錄第一章：合同當事人1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3合同當事人的權(quán)利與義務(wù)第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及權(quán)屬2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋權(quán)屬證明第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間3.3價格調(diào)整及支付保障第四章：房屋交付4.1交付時間及條件4.2交付標準及驗收4.3交付后的房屋使用第五章：房屋過戶5.1過戶時間及程序5.2過戶費用及承擔5.3過戶后的權(quán)屬變更第六章：稅費承擔6.1稅費種類及標準6.2稅費支付方式6.3稅費支付責任第七章：違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任及賠償7.3違約責任的免除第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約責任第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號：______第一章：合同當事人1.1甲方（賣方）信息甲方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。1.2乙方（買方）信息乙方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。1.3合同當事人的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.3.3雙方共同義務(wù)第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及權(quán)屬房屋坐落：，產(chǎn)權(quán)證號：。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：______，建筑面積：______平方米。2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋所有權(quán)證2.3.2土地使用權(quán)證2.3.3其他相關(guān)證明文件第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋總價為：______元。3.2付款方式及時間3.2.1定金支付3.2.2首付款支付3.2.3余款支付3.3價格調(diào)整及支付保障3.3.1價格調(diào)整條件3.3.2支付保障措施第四章：房屋交付4.1交付時間及條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2交付標準及驗收4.2.1房屋交付標準4.2.2驗收程序4.3交付后的房屋使用乙方自交付之日起享有房屋的使用權(quán)。第五章：房屋過戶5.1過戶時間及程序甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.2過戶費用及承擔過戶費用由______方承擔。5.3過戶后的權(quán)屬變更過戶完成后，房屋權(quán)屬歸乙方所有。第六章：稅費承擔6.1稅費種類及標準6.1.1契稅6.1.2個人所得稅6.1.3其他相關(guān)稅費6.2稅費支付方式稅費由______方支付，支付方式為：______。6.3稅費支付責任雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅費支付責任。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：違約責任7.1違約情形及認定7.1.1甲方違約情形7.1.2乙方違約情形7.1.3違約認定程序7.2違約責任及賠償7.2.1甲方違約責任7.2.2乙方違約責任7.2.3賠償范圍及計算方法7.3違約責任的免除7.3.1不可抗力免除責任7.3.2其他免除責任情形第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁或訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會或______人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同在以下情況下可變更：______。9.2合同解除條件合同在以下情況下可解除：______。9.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理未盡事宜。第十章：保密條款10.1保密信息范圍雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限為合同終止后______年內(nèi)。10.3違約責任違反保密條款的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。11.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他約定事項。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______（簽字）12.2乙方簽字：______（簽字）12.3簽訂日期：______（年月日）12.4簽訂地點：______（具體地點）第十三章：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施13.1房屋現(xiàn)狀描述13.2附屬設(shè)施清單13.3附屬設(shè)施的交付與維護第十四章：房屋使用限制14.1房屋用途限制14.2房屋改造限制14.3房屋出租限制第十五章：房屋質(zhì)量保證15.1房屋質(zhì)量保證期限15.2質(zhì)保期內(nèi)的維修責任15.3質(zhì)保期外的維修責任第十六章：房屋交易的前提條件16.1交易前的房屋檢查16.2交易前的債務(wù)清理16.3交易前的法律手續(xù)完備第十七章：房屋交易的后續(xù)服務(wù)17.1交易后的咨詢服務(wù)17.2交易后的物業(yè)管理17.3交易后的產(chǎn)權(quán)變更協(xié)助第十八章：合同的解釋權(quán)18.1合同條款的解釋原則18.2合同條款爭議的解決方式18.3合同條