個人租房合同范本(2024版)

個人租房合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述3.2物業(yè)交付狀態(tài)3.3物業(yè)使用范圍第四章：租賃期限4.1租期起止時間4.2租期的續(xù)租與變更4.3租期屆滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付的責任第六章：物業(yè)的使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3物業(yè)的保養(yǎng)與修繕第七章：物業(yè)的裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.2改造限制7.3裝修與改造的審批第八章：保險與風險8.1保險要求8.2風險承擔8.3事故處理第九章：違約責任9.1違約的界定9.2違約責任9.3違約金的確定第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3特別條款第十三章：合同生效與備案13.1合同的生效13.2合同備案13.3備案的責任第十四章：簽字頁14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點以上為個人租房合同范本(2024版)的目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于房屋租賃的法律關系及權利義務。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方就房屋租賃達成的協(xié)議。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.3雙方的權利與義務雙方應遵守本合同約定，依法行使權利并履行義務。第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述物業(yè)地址：______建筑面積：______平方米戶型：______3.2物業(yè)交付狀態(tài)物業(yè)交付時，應具備正常使用條件，具體設施設備清單見附件。3.3物業(yè)使用范圍承租方應按照約定用途使用物業(yè)，不得用于非法活動。3.3.1使用規(guī)定承租方不得擅自改變物業(yè)用途或進行違法改建。第四章：租賃期限4.1租期起止時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租期的續(xù)租與變更租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租或變更租期。4.3租期屆滿的處理租賃期滿，承租方應按時返還物業(yè)，逾期返還應支付違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______元/月。5.2支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3逾期支付的責任承租方逾期支付租金，應按日支付未付租金總額的____%作為滯納金。第六章：物業(yè)的使用與維護6.1使用規(guī)定承租方應合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2維護責任物業(yè)的日常維護由承租方負責，大修由出租方負責。6.3物業(yè)的保養(yǎng)與修繕承租方應定期對物業(yè)進行保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題應及時修繕。6.3.1保養(yǎng)周期物業(yè)的保養(yǎng)周期為每______個月進行一次。第七章：物業(yè)的裝修與改造7.1裝修規(guī)定承租方如需裝修，應提前向出租方提出申請，并征得出租方書面同意。7.2改造限制承租方不得擅自進行影響物業(yè)結構和安全的改造。7.3裝修與改造的審批裝修與改造方案應經(jīng)出租方審批，并符合相關法律法規(guī)。第八章：保險與風險8.1保險要求出租方應為物業(yè)投保財產(chǎn)保險。8.2風險承擔物業(yè)在租賃期間的風險由保險公司在保險范圍內(nèi)承擔。8.3事故處理發(fā)生事故時，承租方應立即通知出租方，并配合處理。以上為個人租房合同范本(2024版)的前半部分內(nèi)容。第九章：違約責任9.1違約的界定如一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，視為違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定違約金為違約行為所涉及金額的____%，最低不少于人民幣______元。9.3.1違約金的支付違約金應在違約行為確認后____天內(nèi)支付給守約方。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除一方嚴重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同。10.3合同終止合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等情況下，本合同終止。10.3.1終止通知合同終止應至少提前____天書面通知對方。10.3.2終止后的處理合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況進行結算，未履行部分不再執(zhí)行。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交至______仲裁委員會仲裁。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點雙方同意，因本合同引起的任何爭議，提交至出租方所在地人民法院進行訴訟解決。第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。12.2不可抗力因不可抗力導致不能履行合同，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。12.3特別條款雙方可根據(jù)具體情況，就其他未盡事宜進行特別約定。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同應向有關部門備案。13.3備案的責任出租方負責本合同的備案工作，并承擔相應的