體育館租賃合同(2024版)

體育館租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.3當(dāng)事人資格第三章：租賃物3.1體育館的描述3.2租賃物的用途3.3租賃物的交付與驗收第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：租賃物的使用與管理6.1承租方的使用規(guī)定6.2租賃物的維護與保養(yǎng)6.3特殊活動管理第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約補救措施第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3管轄法院第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范出租方與承租方之間關(guān)于體育館租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益。1.2合同原則本合同遵循公平、公正、誠實信用的原則，雙方應(yīng)本著相互尊重、平等互利的精神履行合同。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督承租方合理使用租賃物。2.1.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)按合同約定提供符合要求的體育館，并保證其安全、衛(wèi)生。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并在不違反合同的情況下開展活動。2.2.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按時支付租金，并妥善使用和維護租賃物。2.3當(dāng)事人資格雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。第三章：租賃物3.1體育館的描述租賃物為位于______的體育館，建筑面積為______平方米，具體設(shè)施包括______。3.2租賃物的用途租賃物僅用于體育活動及相關(guān)賽事，不得用于其他商業(yè)或非法活動。3.3租賃物的交付與驗收3.3.1交付時間出租方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將租賃物交付給承租方。3.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗收，如有異議應(yīng)及時書面通知出租方。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時間租賃期限結(jié)束時，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并歸還給出租方。4.3租賃期限的延長與縮短4.3.1延長條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致延長，具體條件為______。4.3.2縮短條件租賃期限可因特殊情況縮短，具體條件為______。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣______元/年，具體支付方式為______。5.2租金支付方式租金按______（月/季/年）支付，每次支付時間為______。5.3租金調(diào)整租金可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整，調(diào)整條件為______。第六章：租賃物的使用與管理6.1承租方的使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守體育館的使用規(guī)定，不得擅自改變體育館結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.1.1使用時間承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)使用體育館，不得影響其他租戶或周邊居民。6.2租賃物的維護與保養(yǎng)6.2.1維護責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護保養(yǎng)，確保體育館設(shè)施完好。6.2.2保養(yǎng)周期保養(yǎng)周期應(yīng)不少于每______個月一次，保養(yǎng)內(nèi)容為______。6.3特殊活動管理承租方如舉辦特殊活動，需提前______天向出租方申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。6.3.1活動審批特殊活動需經(jīng)出租方書面同意，并按規(guī)定繳納相關(guān)費用。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形承租方未按合同約定支付租金、未按規(guī)定使用體育館或違反其他合同條款，均視為違約。7.1.1違約的具體情形具體違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變體育館用途等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.2.1違約金的計算違約金按未履行部分的______%計算，并在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。7.3違約補救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后采取補救措施，以減少損失。7.3.1補救措施的具體內(nèi)容補救措施包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀、補足未履行部分等。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.1.1變更的條件合同變更應(yīng)基于雙方的共同意愿，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除合同可在特定條件下解除，解除后雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.2.1解除的條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.3合同終止合同在履行完畢或依法解除后終止。8.3.1終止后的義務(wù)終止后，雙方應(yīng)進行最終結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商不成的處理如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。9.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2.1法律解釋合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的和誠實信用原則。9.3管轄法院合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。9.3.1管轄法院的確定合同簽訂地為______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1生效條件合同生效還需滿足______（如有其他條件）。10.2合同的解釋本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。10.2.1解釋權(quán)的限制解釋權(quán)不得違反法律法規(guī)及合同約定。10.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商增加其他約定。10.3.1其他約定的效力其他約定與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方：______日期：______年______月______日11.2承租方簽字承租方：______日期：______年______月______日11.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日11.4簽訂地點簽訂地點：______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）第十二章：保險與責(zé)任12.1保險出租方應(yīng)為體育館投保相應(yīng)保險，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。12.1.1保險范圍保險范圍應(yīng)包括但不限于財產(chǎn)損失、第三方責(zé)任等。12.2責(zé)任承租方在租賃期間對體育館造成的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2.1責(zé)任范圍責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞、維修費用等。第十三章：安全管理13.1安全規(guī)定承租方應(yīng)遵守國家及地方的安全管理規(guī)定，確保體育館的安全使用。13.1.1安全檢查出租方有權(quán)定期對體育館進行安全檢查，承租方應(yīng)予以配合。13.2緊急情況處理承租方應(yīng)制定緊急情況處理預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時及時采取措施。13.2.1緊急預(yù)案的制定緊急預(yù)案應(yīng)包括疏散、救援、事故報告等內(nèi)容。第十四章：特殊條款14.1特殊條款雙方可根據(jù)體育館的實際情況，協(xié)商確定特殊條款。14.1.1特殊條款的內(nèi)容特殊條款的內(nèi)容可以包括但不限于特殊活動舉辦、特定時段的使用限制等。14.2特殊條款的效力特殊條款作為本合同不可分割的一部