2024年私人房屋出租合同參考模板（三篇）

第2頁共2頁2024年私人房屋出租合同參考模板甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________，經(jīng)雙方充分溝通、協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下租房合同，以資共同遵守：一、甲方同意將其所有的位于盛世東方A棟____號房，面積118.84平方米的套間房，出租給乙方用于居住。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月租金為____元人民幣，乙方需按月支付，采用先付后住的方式。首次支付應(yīng)與甲方交付房屋同時(shí)進(jìn)行，后續(xù)支付需提前一個(gè)月完成。四、租房押金：乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金____元，租賃期滿時(shí)，雙方進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。五、租賃期間的其他約定：1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)證、身份證等證件，以確保合同的有效性。2.甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施、設(shè)備的完好，乙方在使用過程中應(yīng)予以愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則需按價(jià)賠償。3.租賃期間內(nèi)，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)用以及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。4.乙方承諾僅將房屋用于居住，不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。5.合同一旦簽訂，雙方均不得提前解除。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方需要開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。7.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院進(jìn)行裁定。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.若甲乙雙方中任一方發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元；若損失超過違約金數(shù)額的，違約方還需另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年私人房屋出租合同參考模板（二）甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于常德市橋南鑫麟燈飾城的____號門面（三層結(jié)構(gòu)）出租給乙方，用于經(jīng)營燈飾城業(yè)務(wù)。租賃期限設(shè)定為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，第一、二年租金保持不變，為人民幣叁萬玖仟元整（￥39,000），之后每年的租金漲幅上限為叁仟元整（￥3,000）。二、租金支付方式采取每年度一次性結(jié)清的方式。三、若政府部門要求辦理房屋出租相關(guān)證件，甲方應(yīng)提供所需房屋證明文件，但涉及房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證明的辦理費(fèi)用除外。其余因辦理出租證產(chǎn)生的費(fèi)用及所有相關(guān)稅務(wù)和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、乙方負(fù)責(zé)門面的內(nèi)部裝修工作，資金來源與甲方無關(guān)。租賃期滿后，若乙方選擇續(xù)租，甲方不得無故收回房屋。五、乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)，但須事先獲得甲方的書面同意。六、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，嚴(yán)禁違法亂紀(jì)行為，同時(shí)需做好防火、防盜等安全措施。若因乙方原因發(fā)生任何安全事故或違法行為，其后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。七、門面裝修期間，乙方如需對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，必須事先征得甲方的書面同意。八、租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方需按價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。九、本協(xié)議雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違約行為，違約方需承擔(dān)對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并支付租金之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年私人房屋出租合同參考模板（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____〔間〕，房屋建筑面積____平方米。第二條房屋用途該房屋用途為_______________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金及履約責(zé)任金該房屋月租金為（人民幣）____元整，履約責(zé)任金為____元，合同簽訂之日乙方須交納當(dāng)月租金和履約責(zé)任金給甲方，下個(gè)月的租金乙方須在當(dāng)月的號前交納給甲方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金。第五條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施不定期進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5._____________________________________________________;6.__________________________________________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;7.__________________________________________________。第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如果是乙方提出提前終止合同，甲方將不退還乙方已交納的租金和履約責(zé)任金。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十三條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方任一方可以向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十七條其他本合同自簽訂之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方簽字：_____