山里閑置土地出租合同范本

山里閑置土地出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________（詳細地址）的閑置土地一塊，乙方有意租用該土地進行___________（具體用途），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1土地位置：___________。

1.2土地面積：___________平方米。

1.3土地用途：___________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前___________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

3.2租金支付方式為：___________（如：年付、半年付等）。

3.3乙方應(yīng)于每年___________日前支付下一年度租金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護土地使用等。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同項下義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條土地使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行非法活動。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)土地的日常維護，保持土地整潔，不得損害土地及其附屬設(shè)施。

5.3乙方在使用土地過程中，如需進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按期支付租金，應(yīng)按未付租金的___________%支付違約金。

6.2如乙方違反本合同第五條約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：