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出讓土地出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
出讓土地出租合同協(xié)議書(shū)
甲方(出讓人):_______
乙方(承租人):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方使用,乙方承租甲方土地使用權(quán)并支付租金等事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地情況
1.1甲方出租的土地位于_______(詳細(xì)地址),土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米。
1.2土地用途為_(kāi)______,土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)______。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金,租金為_(kāi)______元/年。
3.2租金支付方式為_(kāi)______(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等),每年支付一次。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.2甲方應(yīng)在租賃期間保持土地的完整性,不得擅自改變土地用途。
4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
5.2乙方應(yīng)按約定支付租金,逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管土地,不得損壞土地及地上設(shè)施。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付賠償金。
6.2若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前終止本合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______
代表(簽名):_______代表(簽名):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
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