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第6頁(yè)共6頁(yè)2024年包工包料裝修合同范例第一條:費(fèi)用責(zé)任所有工程費(fèi)用,包括工費(fèi)及材料費(fèi),均由乙方承擔(dān)。在施工過(guò)程中,若乙方提出額外的費(fèi)用支付要求,甲方有權(quán)拒絕,并有權(quán)在乙方因此延誤施工的情況下終止合同,并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條:施工詳細(xì)規(guī)格1.客廳:含一個(gè)鞋柜、石膏線、吊頂、塑鋼窗、四個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝。2.主臥:一個(gè)帶滑門(mén)的衣柜及吊柜、一個(gè)帶滑門(mén)的陽(yáng)臺(tái)衣柜及吊柜、兩個(gè)床頭柜、石膏線、六個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝。3.次臥:一個(gè)帶滑門(mén)的衣柜及吊柜、一堵隔斷墻、一個(gè)塑鋼飄窗、飄窗改造成電腦桌加書(shū)柜、兩個(gè)床頭柜、石膏線、四個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝。4.廚房:下水改造、墻磚及地磚鋪設(shè)、整體櫥柜定制、無(wú)煙灶臺(tái)、排風(fēng)扇安裝、石門(mén)、菜盆、混水閥、石英石案板、六個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝,以及防水處理。5.衛(wèi)生間:下水改造、墻磚及地磚鋪設(shè)、鋁扣板吊頂、石門(mén)、洗臉臺(tái)及柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭及接口、地漏、坐式大便器(含水箱)、兩個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝,以及防水處理。6.電氣安裝要求:所有電路需穿管,電線需設(shè)地線,強(qiáng)電線路需接入配電盒,插座面板使用五孔,開(kāi)關(guān)帶五孔插座,另配六組配電箱(空開(kāi))。7.墻面施工流程:一底漆二面漆,乳膠漆需按比例一底二面,不得多加水,墻面處理要求橫平豎直,陰陽(yáng)角調(diào)直。8.整體櫥柜定制:由乙方委托專業(yè)廠家制作,標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米。超出標(biāo)準(zhǔn)部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定:整體櫥柜背后必須貼滿墻磚,臺(tái)面材料為石英石,柜面為PU板。第三條:裝修工程材料(附件:裝修工程材料清單)第四條:材料供應(yīng)規(guī)定1.乙方需對(duì)所有材料明碼標(biāo)價(jià),確保為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料僅限用于本合同規(guī)定的裝修工程,未經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如挪用,乙方需按雙倍價(jià)格賠償甲方。2.如乙方提供的材料質(zhì)量不合格或規(guī)格不符,應(yīng)禁止使用。已使用導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方驗(yàn)收后負(fù)責(zé)材料保管,因保管不當(dāng)造成的損失由乙方賠償。4.主要材料的品種、規(guī)格、名稱需經(jīng)甲方認(rèn)可后使用。5.工程價(jià)款包含材料費(fèi),若甲方自行購(gòu)買(mǎi)材料,相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)從總款中扣除。第五條:付款安排開(kāi)工支付____元,水電工程驗(yàn)收合格后付____元,泥木工、墻面漆、油漆工程驗(yàn)收合格后付____元,交房驗(yàn)收合格后付____元,余款在交房后付清。第六條:其他條款1.安全責(zé)任:乙方需嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)定,如發(fā)生安全事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。2.本合同兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。甲方(業(yè)主):____年____月____日乙方(承包方):____年____月____日2024年包工包料裝修合同范例(二)工程質(zhì)量管理乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修正??⒐を?yàn)收時(shí)若存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方須立即改正。在乙方未達(dá)到甲方整改要求前,甲方有權(quán)暫停支付人工費(fèi)用。6、乙方有責(zé)任對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行防火防盜安全教育。施工人員必須遵守法律法規(guī),如有違規(guī)行為,乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果。在施工和保修期間,乙方施工人員的任何民事或刑事責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。四、材料采購(gòu)乙方購(gòu)買(mǎi)材料時(shí),應(yīng)選用甲方指定品牌,否則甲方有權(quán)要求更換。指定品牌包括:菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網(wǎng)線、閉路線)、宏漆膩?zhàn)幽z水、勞亞爾防水涂料等。對(duì)于未明確品牌的材料,應(yīng)確保其符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證。蹲便器必須選購(gòu)有品質(zhì)保證的產(chǎn)品,具備良好的防臭和清潔性能。水龍頭和淋浴龍頭應(yīng)采用不銹鋼材質(zhì)。燈具應(yīng)為吸頂燈座,燈泡需為節(jié)能型。五、工期延誤1、經(jīng)甲方確認(rèn),以下情況導(dǎo)致的竣工日期延誤,工期可順延:工程量變化、不可抗力因素、甲方同意的其他情況。2、因乙方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤,不順延工期;乙方原因造成工程質(zhì)量不合格需返工的,費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。3、因乙方原因造成工程延誤,乙方需按總工程款的____‰/天賠償甲方損失。六、工程驗(yàn)收和保修1、施工過(guò)程中,將按以下階段進(jìn)行工程質(zhì)量聯(lián)合驗(yàn)收:(1)材料驗(yàn)收;(2)隱蔽工程驗(yàn)收;(3)竣工驗(yàn)收。2、工程竣工后,乙方需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3、雙方驗(yàn)收前,乙方需保護(hù)工程成品和現(xiàn)場(chǎng)安全。4、工程自雙方簽字確認(rèn)竣工驗(yàn)收合格之日起,保修期為三年。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。七、工程款支付方式合同生效后,甲方將按合同附件中的約定向乙方支付工程款。八、爭(zhēng)議解決合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解無(wú)果時(shí),可向工程所在地法院提起訴訟。九、勞動(dòng)力管理1、未經(jīng)甲方許可,非施工人員不得在工地過(guò)夜。2、乙方需處理并支付相關(guān)費(fèi)用。3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自停工或怠工。十、施工機(jī)具1、乙方需自帶施工工具,并確保工具的安全性和良好性能,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、工具消耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方負(fù)責(zé)。十一、裝修標(biāo)準(zhǔn)A、裝修標(biāo)準(zhǔn)電路:暗裝,網(wǎng)絡(luò)、電視覆蓋每個(gè)房間。水路:暗裝。墻面處理:裂縫貼布處理,三遍膩?zhàn)?,一面底漆,兩面涂料。每層漆面需?jīng)甲方驗(yàn)收。地磚:基層處理,水泥沙子界面劑粘貼,瓷磚磨邊碰角。線條平整,磚縫細(xì)小,地磚空鼓率不超過(guò)____%,否則需返工。防水:廚衛(wèi)涂?jī)纱畏浪苛?,衛(wèi)生間墻面防水涂料刷1.8米高。B、裝修內(nèi)容1、客廳:_____2、主臥:_____3、次臥:_____4、廚房:_____5、餐廳:_____5、衛(wèi)生間:_____1、非甲方意愿增加的項(xiàng)目或設(shè)計(jì)計(jì)算失誤、漏項(xiàng),不增加工程款。2、施工期間,甲方有權(quán)因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因要求乙方更換施工人員。3、保修期內(nèi),乙方需在接到甲方維修通知的24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。若因乙方施工或材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致報(bào)修,乙方在接到通知后的48小時(shí)內(nèi)未提出解決方案,甲方有權(quán)自行解決,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾劝踩珕?wèn)題,甲方可先行處理,乙方需承擔(dān)甲方所花費(fèi)的合理費(fèi)用。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重影響美觀的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。十二、其他條款1、本合同一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。2、本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。3、雙方可書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,

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