2024年北京設(shè)備租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年北京設(shè)備租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲乙雙方達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議：1.所涉及的租賃房屋位于_____(省、市)_____(區(qū)、縣)，面積為____平方米，其裝修及設(shè)施、設(shè)備詳情見合同附件。2.房屋租賃期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方租賃該房屋僅限于____使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期交還。3.雙方商定房屋月租金為____元，乙方于____年____月____日支付甲方____個月租金____元及押金____元，總計____元(大寫____仟____佰____拾____元整)。4.乙方需承擔(dān)租賃期間因居住及營業(yè)產(chǎn)生的所有費用。5.若乙方使用房屋影響到其他居民生活，由此引發(fā)的糾紛及不良后果，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。6.租賃期內(nèi)，甲方確保房屋使用安全，負(fù)責(zé)維修工作(乙方不當(dāng)使用除外)。乙方對房屋的裝修裝飾需事先取得甲方書面同意，否則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或因乙方責(zé)任退租時，裝修將歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費用。7.若出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方無法提供符合約定的房屋，嚴(yán)重影響使用。(2)甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用。8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式按月支付租金，若提前退租，需提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還全部押金。9.合同生效時，甲方確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。乙方歸還房屋時應(yīng)保持完好狀態(tài)，不得留存影響房屋使用的物品。未經(jīng)同意的留存物品，甲方有權(quán)處置，雙方在驗收時需共同簽字確認(rèn)。10.若甲方因特殊原因無法提供合同約定的房屋而單方面解除合同，應(yīng)支付租金總額50%的違約金，并退還押金給乙方。11.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。此類情況終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。12.本合同自雙方簽字(章)后生效，各持____份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與附件同具法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，將依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：房產(chǎn)證號：簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____簽約地點：_____2024年北京設(shè)備租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）____拆遷范圍____：2.若因地震、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或產(chǎn)生其他損失的。____三、甲方違約責(zé)任與乙方單方解除合同的條件____：1.若甲方未按約定時間交付該房屋超過____日，乙方有權(quán)單方解除合同。2.若交付的房屋與合同約定嚴(yán)重不符，嚴(yán)重影響乙方使用，乙方有權(quán)單方解除合同。3.若甲方不履行約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，乙方有權(quán)單方解除合同。4.若交付的房屋危及乙方安全或健康，乙方有權(quán)單方解除合同。5.其他情形：____________________________________________。____四、乙方違約責(zé)任與甲方單方解除合同的條件____：1.若乙方不支付或不按約定支付租金超過____日，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋。2.若乙方欠繳各項費用超過____元，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋。3.若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋。4.若乙方擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋。5.若乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋。6.若乙方利用該房屋從事違法活動，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋。7.其他情形：____________________________________________。____第十五條違約責(zé)任____一、甲方如有本合同第十四條第三款所列情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。二、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前____日通知乙方，并退還已收取的租金余額及按月租金的____%支付違約金。四、乙方如有本合同第十四條第四款所列情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。五、乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、租賃期內(nèi)，乙方如需提前退租，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。七、甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達(dá)解除合同條件，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。八、其他情形：__________________________________________。____第十六條無權(quán)代理____若由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜，應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定合同條款。甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。____第十七條爭議解決____本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____人民法院起訴或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。____第十八條其他約定事項____本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，_____執(zhí)____份。合同內(nèi)容變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。____出租方(甲方)(蓋章)____：_________承租方(乙方)(蓋章)____：_________住所____：_________住所____：_________證照號碼____：_________證照號碼____：_________法定代表人(簽字)____：_________法定代表人(簽字)____：_________出租方代理人(簽字)____：_________委托代理人(簽字)____：_________電話____：_________電話____：