苗圃土地承包合同

苗圃土地承包合同甲方（發(fā)包方）：_____________________地址：______________________________乙方（承包方）：_____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方具有承包經(jīng)營的意愿和能力，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條承包土地1.1甲方同意將其擁有使用權(quán)的土地（以下簡稱"承包土地"）發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。1.2承包土地位于_______，面積為_______平方米，具體范圍以附件一的地形圖為準(zhǔn)。第二條承包用途2.1乙方承包土地用于苗木種植、培育及其他與苗圃經(jīng)營相關(guān)的合法活動。2.2乙方不得將承包土地用于非法活動或違反合同約定的其他用途。第三條承包期限3.1本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)于承包期限屆滿前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂承包合同。第四條承包費用及支付方式4.1承包費用為_______元/年，總計_______元。4.2承包費用支付方式為_______（例如：一次性支付、分期支付等）。4.3乙方應(yīng)于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首期承包費用，后續(xù)承包費用應(yīng)于每年的_______日前支付。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費用。5.2甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用承包土地進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用，并承擔(dān)承包期間的水電費等費用。6.3乙方應(yīng)合理使用承包土地，不得擅自改變土地的用途和結(jié)構(gòu)。第七條土地的維護(hù)與保護(hù)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的日常維護(hù)，保證其良好狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)遵守土地保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止土地退化。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反合同約定，影響乙方正常使用承包土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按期支付承包費用或違反合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力或合同約定的其他情形，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。（此處為合同的前半部分內(nèi)容，后續(xù)內(nèi)容將在用戶請求時提供。）第十一條土地交付與返還11.1甲方應(yīng)于承包期限開始前將承包土地交付給乙方，并確保土地符合合同約定的條件。11.2乙方應(yīng)在承包期限屆滿或合同解除后，按照甲方的要求返還土地。第十二條土地的改善與增建12.1乙方在承包期間對土地進(jìn)行的任何改善或增建，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。12.2承包期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求處理改善部分。第十三條環(huán)境保護(hù)13.1乙方在承包期間應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得從事任何可能污染環(huán)境的活動。13.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保承包土地周圍的環(huán)境不受損害。第十四條土地使用稅14.1承包期間，土地使用稅由_______方負(fù)責(zé)支付。14.2若因政策變動導(dǎo)致稅費增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決增加部分的承擔(dān)問題。第十五條土地的檢查15.1甲方有權(quán)定期檢查承包土地的使用情況，以確保乙方合理使用土地。15.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并在必要時提供相關(guān)信息。第十六條土地的安全管理16.1乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保承包土地的安全使用。16.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的安全事故。第十七條土地的維修責(zé)任17.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的日常維護(hù)和小型維修工作。17.2對于因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的較大損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。第十八條土地的歸還18.1承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將承包土地歸還給甲方。18.2歸還時應(yīng)保證土地處于良好狀態(tài)，或按照甲方的要求進(jìn)行必要的修復(fù)。第十九條合同的轉(zhuǎn)讓19.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的承包權(quán)益不受影響。第二十條合同的解釋權(quán)20.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對合同內(nèi)容有疑問時，應(yīng)及時向甲方咨詢。20.2甲方應(yīng)以書面形式回復(fù)乙方的咨詢，確保乙方對合同內(nèi)容的理解準(zhǔn)確無誤。第二十一條通知方式21.1雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。21.2通知的送達(dá)以對方實際收到為準(zhǔn)，若因通訊錯誤導(dǎo)致的通知未能送達(dá)，責(zé)任由發(fā)送方承擔(dān)。第二十二條法律適用及爭議解決22.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第二十三條其他23.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。23.2任何一方不得以口頭形式變更或解除本合同，任何變更或解除均需以書面形式確認(rèn)。第二十四條附件24.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件一：承包土地地形圖附件二：承包土地交接清單附件三：土地使用規(guī)定第二十五條合同生效25.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。25.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：雙方在簽訂合同前應(yīng)