場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同2024年

場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃場(chǎng)地描述3.2租賃場(chǎng)地用途3.3租賃場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償與補(bǔ)償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：附加條款10.1保密協(xié)議10.2不可抗力條款10.3特殊約定第十一章：合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序11.3合同的法律效力第十二章：簽字頁(yè)12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將特定場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃給乙方使用。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，以本合同附件中的《術(shù)語(yǔ)解釋》為準(zhǔn)。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)提供符合合同要求的租賃場(chǎng)地。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，同時(shí)應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守合同規(guī)定。第三章：租賃物3.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于______，具體位置為_(kāi)_____，場(chǎng)地編號(hào)為_(kāi)_____。3.2租賃場(chǎng)地用途乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地僅用于合同約定的用途，不得擅自變更用途。3.3租賃場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)3.3.1交付條件甲方應(yīng)于______年______月______日前，將符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)地交付給乙方。3.3.2交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收租賃場(chǎng)地后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，決定是否續(xù)租。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第五章：租金及支付5.1租金金額租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方指定的租金支付賬戶為：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開(kāi)戶行：______5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的第______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)或違反合同約定的活動(dòng)。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的定期維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。6.3維修與修繕6.3.1日常維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修，確保場(chǎng)地的正常使用。6.3.2重大修繕租賃場(chǎng)地如需進(jìn)行重大修繕，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任和費(fèi)用。以上為場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，每一條款都旨在確保合同的順利執(zhí)行和雙方權(quán)益的保護(hù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償與補(bǔ)償7.3.1違約金違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_____，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.3.2賠償損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理的間接損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。任何變更應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，進(jìn)行必要的結(jié)算和處理。8.3.1租金結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間，結(jié)算租金。8.3.2場(chǎng)地返還乙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)，將租賃場(chǎng)地返還給甲方，并保證場(chǎng)地的完好狀態(tài)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，協(xié)商不成時(shí)，提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用除仲裁裁決另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附加條款10.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。10.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。第十一章：合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案程序根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門(mén)備案。11.3合同的法律效力合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，合同具有法律約束力。第十二章：簽字頁(yè)12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______12.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙