按揭貸款合同范本范文

按揭貸款合同范本范文合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：合同當事人2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3保證人信息（如有）第三章：貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款用途的監(jiān)控第四章：貸款期限與利率4.1貸款期限4.2貸款利率4.3利率調整機制第五章：還款方式與計劃5.1還款方式5.2還款計劃表5.3提前還款的條件和處理第六章：擔保條款6.1擔保方式6.2抵押物的描述6.3保證責任第七章：雙方權利與義務7.1貸款人的權利與義務7.2借款人的權利與義務7.3貸款人的監(jiān)督權第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3逾期罰息與復利第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1保險條款11.2稅費承擔11.3通知與送達方式第十二章：附件12.1貸款申請書12.2抵押物清單12.3其他相關文件第十三章：簽字欄13.1貸款人簽字13.2借款人簽字13.3保證人簽字（如有）13.4簽訂時間13.5簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確按揭貸款的條款和條件，確保貸款的合法、合規(guī)發(fā)放和使用。1.2合同原則本合同遵循公平、誠信、合法的原則，雙方應嚴格按照合同約定行使權利和履行義務。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：合同當事人2.1貸款人信息貸款人名稱：______地址：______法定代表人：______2.2借款人信息借款人名稱：______地址：______法定代表人或負責人：______2.3保證人信息（如有）保證人名稱：______地址：______法定代表人：______第三章：貸款金額與用途3.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣（大寫）：______元整。3.2貸款用途本貸款專項用于______，未經貸款人書面同意，借款人不得改變貸款用途。3.3貸款用途的監(jiān)控貸款人有權對貸款的使用情況進行監(jiān)督檢查，借款人應提供必要的協(xié)助和資料。第四章：貸款期限與利率4.1貸款期限本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2貸款利率本合同貸款利率為年利率______%，在貸款期限內按照本合同規(guī)定調整。4.3利率調整機制如遇中國人民銀行調整基準利率，本合同利率將按照______方式進行相應調整。第五章：還款方式與計劃5.1還款方式借款人應按照本合同約定的還款方式，即______，向貸款人償還貸款本息。5.2還款計劃表借款人應按照附件中的還款計劃表進行還款。5.3提前還款的條件和處理借款人提前還款應提前______天書面通知貸款人，并按照本合同規(guī)定支付提前還款的相關費用。第六章：擔保條款6.1擔保方式本合同項下的擔保方式為______。6.2抵押物的描述抵押物的具體信息詳見附件的抵押物清單。6.3保證責任保證人對借款人在本合同項下的全部債務承擔連帶保證責任。第七章：雙方權利與義務7.1貸款人的權利與義務貸款人有權要求借款人按時還款，并有權在借款人違約時采取相應的措施。7.2借款人的權利與義務借款人有權按照合同約定使用貸款，并應按時足額償還貸款本息。7.3貸款人的監(jiān)督權貸款人有權對借款人的財務狀況及貸款使用情況進行監(jiān)督。以上為合同的前半部分內容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：違約責任8.1違約情形借款人未按合同約定的期限和方式償還貸款本息，或違反合同其他條款，均構成違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3逾期罰息與復利借款人逾期還款的，應按照約定的罰息利率支付罰息，并按月計收復利。8.3.1罰息利率罰息利率為貸款利率上浮______%。8.3.2復利計算復利按照逾期本金和罰息為基數，按月計算。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。9.3合同終止的情形合同在貸款本息全部結清、合同解除或雙方約定的其他情形出現時終止。9.3.1結清證明貸款人應在貸款本息結清后______日內向借款人出具結清證明。9.3.2合同解除通知解除合同的一方應以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決程序一方提出爭議后，雙方應于______天內進行協(xié)商。協(xié)商不成，按10.1條執(zhí)行。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用______法律。雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一章：其他約定11.1保險條款借款人應為抵押物投保，保險第一受益人為貸款人。11.2稅費承擔本合同項下所產生的稅費，由______方承擔。11.3通知與送達方式雙方確認的送達地址為合同首部所列地址，任何書面通知應發(fā)送至該地址。11.3.1通知的生效書面通知自送達之日起生效。第十二章：附件12.1貸款申請書貸款申請書作為本合同不可分割的一部分。12.2抵押物清單抵押物清單列明了抵押物的詳細情況，作為本合同的附件。12.3其他相關文件包括但不限于借款人的財務報表、貸款使用計劃等。第十三章：簽字欄13.1貸款人簽字貸款人（蓋章）：______法定代表人或授權代表簽字：______13.2借款人簽字借款人（蓋章）：______法定代表人或授權代表簽字：______13.3保證人簽字（如有）保證人（蓋章）：______法定代表人或授權代表簽字：__