房屋買賣合同中英文范本2024年

房屋買賣合同中英文范本2024年通用合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。1.3該房屋的房屋所有權(quán)證號（或不動產(chǎn)權(quán)證號）為：____________________。第二條房屋買賣價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥______元的價格購買該房屋。2.2房價款支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____佰____拾____元整（小寫）：￥______元；（2）買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥______元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房價款的______%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：該房屋所有權(quán)證號（或不動產(chǎn)權(quán)證號）：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.賣方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件3.買方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋交易稅費計算明細6.付款憑證復印件7.房屋過戶證明復印件8.物業(yè)交割單據(jù)二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋或未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.買方未按約定時間支付房款。3.賣方隱瞞房屋存在重大瑕疵或權(quán)利糾紛。4.買方未按約定時間支付定金或房款。5.雙方未按約定時間解決爭議或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不動產(chǎn)權(quán)證：是指國家對不動產(chǎn)實行登記制度，確認不動產(chǎn)權(quán)利歸屬的證明。3.定金：是買賣雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款。4.違約金：是一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方延遲交付房屋：解決辦法：與賣方協(xié)商延期交付原因及解決辦法，如有必要可尋求法律途徑。2.遇到買方延遲支付房款：解決辦法：催告買方支付房款，逾期仍未支付可依法解除合同并追求違約責任。3.發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或權(quán)利糾紛：解決辦法：立即通知賣方，要求解決或退還已支付款項，必要時可尋求法律途徑。4.雙方在過戶過程中產(chǎn)生爭議：解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)