小區(qū)租房合同范本2024年

小區(qū)租房合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址與描述3.2物業(yè)設(shè)施與設(shè)備3.3物業(yè)使用用途第四章：租賃期限4.1租期起止日期4.2續(xù)租與提前終止4.3租期屆滿(mǎn)的處理第五章：租金與押金5.1租金金額與支付方式5.2押金數(shù)額與退還5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：物業(yè)的使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)則6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)的交還狀態(tài)第七章：安全與責(zé)任7.1安全使用義務(wù)7.2事故責(zé)任7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件與后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他約定簽字頁(yè)出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于小區(qū)房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為位于______小區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人或個(gè)人身份證明：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1出租方聲明與保證2.3.2承租方聲明與保證第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址與描述租賃物業(yè)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2物業(yè)設(shè)施與設(shè)備物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備包括：______。3.3物業(yè)使用用途承租方應(yīng)將物業(yè)用于居住/商業(yè)用途，不得用于非法或違反小區(qū)管理規(guī)定的行為。第四章：租賃期限4.1租期起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與提前終止4.2.1續(xù)租條件4.2.2提前終止條件4.3租期屆滿(mǎn)的處理租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，并按約定時(shí)間交還物業(yè)。第五章：租金與押金5.1租金金額與支付方式租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：，支付方式為：。5.2押金數(shù)額與退還押金為人民幣（大寫(xiě)）：______，租賃期滿(mǎn)且物業(yè)交還后______個(gè)工作日內(nèi)退還。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)每______年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。第六章：物業(yè)的使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)的交還狀態(tài)承租方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)保證物業(yè)的完好狀態(tài)。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第七章：安全與責(zé)任7.1安全使用義務(wù)承租方應(yīng)安全使用物業(yè)，遵守相關(guān)安全法規(guī)，防止事故發(fā)生。7.2事故責(zé)任如因承租方原因?qū)е掳踩鹿剩凶夥綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。7.3保險(xiǎn)責(zé)任建議雙方各自為物業(yè)及相關(guān)責(zé)任投保，確保風(fēng)險(xiǎn)得到妥善管理。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況和實(shí)際損失確定，具體數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的條件與后果合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清款項(xiàng)，承租方應(yīng)返還物業(yè)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。11.3其他約定______。簽字頁(yè)出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂日