委托房產(chǎn)中介合同范本2024年

委托房產(chǎn)中介合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同主體1.3合同效力第二章：委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容2.2委托期限2.3委托費(fèi)用第三章：中介服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同義務(wù)第五章：合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后的處理第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的相關(guān)事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同主體甲方（委托方）：，地址：，法定代表人：______。乙方（中介方）：，地址：，法定代表人：______。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第二章：委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容甲方委托乙方提供房產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)中介服務(wù)。2.2委托期限委托期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.3委托費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為：______。第三章：中介服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)為甲方提供房產(chǎn)信息搜集、市場分析、價格評估、交易撮合等服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.3服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、撮合費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：3.3.1咨詢費(fèi)：______。3.3.2撮合費(fèi)：______。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的中介服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度。甲方有義務(wù)按時支付中介服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。4.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)對方的合法權(quán)益，不得泄露對方的商業(yè)秘密。第五章：合同價款及支付方式5.1合同價款甲方應(yīng)支付乙方的中介服務(wù)費(fèi)總額為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付中介服務(wù)費(fèi)：a.簽訂合同時支付______%作為定金；b.交易完成后支付剩余的______%。5.3支付時間甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成支付，具體支付時間點(diǎn)如下：a.定金支付時間：______；b.剩余款項(xiàng)支付時間：______。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2合同解除合同可因以下情形解除：a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面通知后在合理期限內(nèi)未改正；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的結(jié)算和未履行部分的責(zé)任分擔(dān)。（以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)項(xiàng)目具體情況和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)一步完善。）第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行合同義務(wù)或履行不符合約定，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償金等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況另行協(xié)商確定。違約金的支付不影響違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3.1違約金違約金的計算方式為：______。7.3.2損害賠償損害賠償?shù)挠嬎惴绞綖椋篲_____。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，并在通知后30天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商期滿未能解決的，可進(jìn)入訴訟程序。8.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.1法律解釋合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。8.3.2法律程序雙方應(yīng)遵守法律程序，確保爭議解決的合法性和有效性。第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并滿足以下條件之日起生效：a.甲方提供的相關(guān)文件和資料真實(shí)、合法；b.乙方具備相應(yīng)的中介服務(wù)資質(zhì)。9.2合同終止條件合同在以下情形下終止：a.委托事項(xiàng)完成，雙方履行完畢合同義務(wù)；b.合同被解除。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，完成相關(guān)結(jié)算和資料移交工作。9.3.1結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，完成中介服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。9.3.2資料移交乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)將所有相關(guān)文件和資料移交給甲方。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______10.2乙方簽字乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______10.3簽訂時間本合同簽訂時