地下停車場三方承包經(jīng)營協(xié)議書2024年版

地下停車場三方承包經(jīng)營協(xié)議書2024年版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方：指擁有地下停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的甲方單位或個(gè)人。1.2乙方：指承包地下停車場經(jīng)營權(quán)的乙方單位或個(gè)人。1.3丙方：指提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并與甲方、乙方簽訂合同的丙方單位或個(gè)人。第二條承包范圍及期限2.1承包范圍：乙方承包的地下停車場具體位置、面積、車位數(shù)量等詳見附件一。2.2承包期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第三條承包經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.1甲方將地下停車場的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)承包給乙方，乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)進(jìn)行停車場的經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定合法使用地下停車場，不得擅自改變停車場用途。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額、支付方式及支付時(shí)間詳見附件二。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。第五條經(jīng)營管理和服務(wù)質(zhì)量5.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，確保停車場秩序井然、安全有序。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全生產(chǎn)和消防安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保停車場內(nèi)安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)消防安全管理，配備必要的消防設(shè)施和器材，定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離停車場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1甲方、乙方、丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償因此給其他方造成的損失，并支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離停車場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施。10.3合同到期后，如需續(xù)簽，甲乙丙三方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十一條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利和義務(wù)詳見附件三。11.2乙方的權(quán)利和義務(wù)詳見附件四。11.3丙方的權(quán)利和義務(wù)詳見附件五。第十二條保密條款12.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、經(jīng)營數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條通知和送達(dá)13.1各方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)送達(dá)合同約定的聯(lián)系方式。13.2通知自發(fā)送之日起__小時(shí)內(nèi)未被對方否認(rèn)，視為已送達(dá)。第十四條其他約定14.1本合同附件一、附件二、附件三、附件四、附件五為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義第二條承包范圍及期限2.1承包范圍：乙方承包的停車場具體位置、面積、車位數(shù)量等詳見附件一。2.2承包期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第三條承包經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.1甲方將停車場的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)承包給乙方，乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)進(jìn)行停車場的經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定合法使用停車場，不得擅自改變停車場用途。3.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)維護(hù)停車場的正常運(yùn)營，保證停車場的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額、支付方式及支付時(shí)間詳見附件二。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供停車場，并保證停車場的正常運(yùn)營。第五條經(jīng)營管理和服務(wù)質(zhì)量5.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，確保停車場秩序井然、安全有序。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，確保停車場內(nèi)車輛和人員的安全。第六條安全生產(chǎn)和消防安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保停車場內(nèi)安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)消防安全管理，配備必要的消防設(shè)施和器材，定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。6.3乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離停車場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施。7.3合同變更或解除不影響各方在合同中的違約責(zé)任。7.4合同變更或解除不得影響停車場內(nèi)車輛和人員的安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方、乙方、丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償因此給其他方造成的損失，并支付違約金。8.3甲方未按約定提供停車場或影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。8.4乙方未按約定支付承包費(fèi)用或未履行經(jīng)營管理的，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。8.5丙方未按約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的，丙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方、乙方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離停車場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施。10.3合同到期后，如需續(xù)簽，甲乙丙三方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十一條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利和義務(wù)11.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的經(jīng)營管理和服務(wù)質(zhì)量。11.1.2甲方應(yīng)保證停車場的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營。11.2乙方的權(quán)利和義務(wù)11.2.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營停車場，并獲取相應(yīng)的收益。11.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變停車場用途。11.3丙方的權(quán)利和義務(wù)11.3.1丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供與停車場經(jīng)營相關(guān)的信息。11.3.2丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第十二條保密條款12.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、經(jīng)營數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條通知和送達(dá)13.1各方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)送達(dá)合同約定的聯(lián)系方式。13.2通知自發(fā)送之日起__小時(shí)內(nèi)未被對方否認(rèn)，視為已送達(dá)。第十四條其他約定14.1本合同附件一、附件二、附件三、附件四、附件五為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場承包范圍及具體位置、面積、車位數(shù)量等詳細(xì)信息。附件二：承包費(fèi)用金額、支付方式及支付時(shí)間詳細(xì)計(jì)劃。附件三：甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)具體清單。附件四：技術(shù)支持和咨詢服務(wù)具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。附件五：停車場經(jīng)營管理和服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施要求。附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出停車場的具體位置、面積、車位數(shù)量等信息，以便乙方明確承包的停車場范圍和經(jīng)營規(guī)模。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出承包費(fèi)用的金額、支付方式及支付時(shí)間計(jì)劃，以便乙方了解并按照約定支付承包費(fèi)用。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)具體清單，明確各方的權(quán)益和責(zé)任，以便各方遵守和執(zhí)行。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃，包括技術(shù)支持的范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)間等，以便丙方按照約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出停車場經(jīng)營管理和服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施要求，包括服務(wù)質(zhì)量的要求、服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度等，以便乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場或影響乙方正常經(jīng)營的。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用或未履行經(jīng)營管理的。3.丙方未按約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償因此給其他方造成的損失。2.違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。3.賠償損失的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行確定。示例說明：如果甲方未按約定提供停車場或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失，具體損失金額需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評估和確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的甲方單位或個(gè)人。2.乙方：指承包地下停車場經(jīng)營權(quán)的乙方單位或個(gè)人。3.丙方：指提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并與甲方、乙方簽訂合同的丙方單位或個(gè)人。4.承包范圍：乙方承包的停車場具體位置、面積、車位數(shù)量等詳見附件一。5.承包期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。6.承包費(fèi)用