建筑外墻涂裝工程承包協(xié)議(2024版)

建筑外墻涂裝工程承包協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包商名稱2.2承包商資質(zhì)2.3發(fā)包方名稱2.4發(fā)包方代表3.工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1涂裝材料4.2施工工藝4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4保修期限5.工程價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4變更費(fèi)用6.施工組織與管理6.1承包商責(zé)任6.2人員配備6.3施工計(jì)劃6.4安全管理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1不可抗力11.2法律法規(guī)11.3合同附件12.合同的簽訂與備案12.1簽訂日期12.2簽字蓋章12.3備案手續(xù)13.合同的language13.1中文文本13.2英文翻譯14.聯(lián)系方式14.1承包商聯(lián)系人14.2發(fā)包方聯(lián)系人第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：建筑外墻涂裝工程1.2工程地點(diǎn)：地區(qū)建筑1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻清洗、打磨、涂裝、防水、驗(yàn)收等全部工作。第二條合同主體2.1承包商名稱：建筑工程有限公司2.2承包商資質(zhì)：具備建筑外墻涂裝工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)2.3發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4發(fā)包方代表：（姓名）第三條工程期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1涂裝材料：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由雙方共同驗(yàn)收。4.2施工工藝：嚴(yán)格按照施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行施工。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑外墻涂裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行驗(yàn)收。4.4保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，保修期限為年。第五條工程價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）5.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款。5.3進(jìn)度付款：每完成工程進(jìn)度的20%，支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4變更費(fèi)用：如工程內(nèi)容發(fā)生變更，變更費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條施工組織與管理6.1承包商責(zé)任：負(fù)責(zé)施工方案的制定、施工人員的管理、材料的采購(gòu)等。6.2人員配備：承包商應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進(jìn)行。6.3施工計(jì)劃：承包商應(yīng)按照合同約定的工期制定施工計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。6.4安全管理：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，確保工程施工安全。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)工程相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：如承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額雙方協(xié)商解決。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額雙方協(xié)商解決。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商無果，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律法規(guī)：合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.3合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工方案、材料規(guī)格等。第十二條合同的簽訂與備案12.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字蓋章：雙方代表簽字并加蓋公司公章。12.3備案手續(xù)：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案手續(xù)。第十三條合同的language13.1中文文本：本合同以中文文本為準(zhǔn)。第十四條聯(lián)系方式14.1承包商聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：X14.2發(fā)包方聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：X本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括建筑外墻涂裝工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等，用于指導(dǎo)施工過程。2.施工方案：詳細(xì)描述施工過程中的具體步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等。3.材料規(guī)格：包括使用的涂料、底漆、輔料等材料的品牌、型號(hào)、性能要求等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確施工的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及施工進(jìn)度安排。5.安全防護(hù)措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施布置圖、安全操作規(guī)程等。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體要求和方法。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和說明。附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由雙方共同驗(yàn)收。2.施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工工藝、施工技術(shù)要求等。3.材料規(guī)格應(yīng)明確材料的品牌、型號(hào)、性能要求等，以確保施工質(zhì)量。4.施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理制定，確保工程按時(shí)完成。5.安全防護(hù)措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，確保工程施工安全。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確驗(yàn)收的要求和方法，以確保工程質(zhì)量。7.合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行明確和補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行賠償。示例：承包商未能在約定的竣工日期前完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.發(fā)包方未按合同約定支付工程價(jià)款，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行賠償。示例：發(fā)包方未能在約定的進(jìn)度付款日期前支付工程價(jià)款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。示例：雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：工程所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。在本合同中