2024年度景區(qū)黃金地段臨時場地出租合同

2024年度景區(qū)黃金地段臨時場地出租合同本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本情況1.1出租方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方的名稱、地址、聯(lián)系方式第二條出租場地的情況2.1場地的位置、面積、形狀等具體描述2.2場地的現(xiàn)狀及使用要求第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時間第五條租賃用途5.1承租方使用場地的目的和范圍5.2禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方對場地的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方對場地的維修與保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1承租方應(yīng)購買的保險種類及金額7.2保險費用由誰承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約的情形及責(zé)任8.2承租方違約的情形及責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式第十條其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效的條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件及后續(xù)事宜處理第十二條通知與送達12.1雙方聯(lián)系方式的變更及通知12.2合同文件及通知的送達方式第十三條附件13.1場地圖13.2租賃用途的相關(guān)證明材料第十四條簽署14.1合同的簽署日期及地點14.2雙方簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本情況1.1出租方的名稱：×××景區(qū)管理有限責(zé)任公司1.1.1地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.1.2聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××××××××××1.2承租方的名稱：×××旅游發(fā)展有限公司1.2.1地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.2.2聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××××××××××第二條出租場地的情況2.1場地的位置：位于×××景區(qū)黃金地段，具體坐標(biāo)為東經(jīng)××度××分，北緯××度××分2.2場地面積：約為××平方米2.3場地形狀：大致呈矩形，東西寬約××米，南北長約××米2.4場地的現(xiàn)狀：該場地目前為空地，具備硬化條件，周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利2.5使用要求：承租方需按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得破壞場地設(shè)施和環(huán)境第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年10月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣××萬元整（￥××0000）4.2租金支付方式：承租方需按季度支付租金，每季度支付一次，每次支付租金人民幣××萬元整（￥××0000）4.3租金支付時間：每季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度租金第五條租賃用途5.1承租方使用場地的目的：舉辦2024年度黃金地段臨時展覽活動，展示各類藝術(shù)品、手工藝品等5.2禁止用途：承租方不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得從事與合同約定的用途無關(guān)的活動，不得擅自改變場地現(xiàn)狀第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方對場地的維修與保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的基本維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運行6.2承租方對場地的維修與保養(yǎng)責(zé)任：承租方需負(fù)責(zé)場地的日常清潔和設(shè)施的維護，確保場地在使用過程中的安全和舒適第八條違約責(zé)任8.1出租方違約的情形及責(zé)任8.1.1若出租方未按約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為租金總額的10%8.1.2若出租方在租賃期間擅自改變場地用途或破壞場地設(shè)施，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任8.2承租方違約的情形及責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%8.2.2若承租方在租賃期間未按約定使用場地，或擅自改變場地用途，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，互相配合，共同維護場地的正常使用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更程序：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.3合同的終止條件及后續(xù)事宜處理：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，交還給出租方，出租方應(yīng)在合同終止后五日內(nèi)退還承租方剩余租金第十二條通知與送達12.1雙方聯(lián)系方式的變更及通知：任何一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方12.2合同文件及通知的送達方式：雙方同意以書面形式送達合同文件及通知，送達至對方指定的聯(lián)系方式或地址第十三條附件13.1場地圖：詳見附件一，比例尺××：××13.2租賃用途的相關(guān)證明材料：詳見附件二，包括但不限于活動方案、安全評估報告等第十四條簽署14.1合同的簽署日期及地點：本合同于2024年3月10日在××省××市××區(qū)××街道××號簽署14.2雙方簽署人簽字及蓋章：甲方（出租方）：×××景區(qū)管理有限責(zé)任公司乙方（承租方）：×××旅游發(fā)展有限公司簽署日期：2024年3月10日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖詳細要求和說明：場地圖應(yīng)詳細標(biāo)注出出租場地的具體位置、面積、形狀等信息，比例尺需準(zhǔn)確，以便承租方準(zhǔn)確了解場地情況。附件二：租賃用途的相關(guān)證明材料詳細要求和說明：包括但不限于活動方案、安全評估報告等，用以證明承租方租賃場地的目的和范圍，以及確?；顒影踩戏ㄟM行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.出租方在租賃期間擅自改變場地用途或破壞場地設(shè)施。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方在租賃期間未按約定使用場地，或擅自改變場地用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：支付給承租方違約金，違約金為租金總額的10%。2.承租方違約：每逾期一日，支付給出租方違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；若未按約定使用場地或擅自改變場地用途，承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定提供場地，承租方無法開展活動，導(dǎo)致活動取消，承租方因此遭受損失，出租方需支付給承租方違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××景區(qū)管理有限責(zé)任公司，負(fù)責(zé)場地的出租和管理。2.承租方：指×××旅游發(fā)展有限公司，負(fù)責(zé)租賃場地的使用和維護。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的場地租賃費用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃場地所定的目的和范圍，如舉辦臨時展覽活動。7.維修與保養(yǎng)：指對場地設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行和安全性。出租方和承租方根據(jù)本合同約定，進行場地的租賃和使用，租賃期限為2024