2024年住宅建設(shè)施工勞務(wù)合作合同模板

2024年住宅建設(shè)施工勞務(wù)合作合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的住宅建設(shè)施工勞務(wù)，是指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的住宅建設(shè)施工服務(wù)。第二條合同標(biāo)的及工程量2.1工程名稱：住宅建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容2.4工程量：根據(jù)實(shí)際工程量計(jì)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3支付時(shí)間：雙方約定第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止4.2工程進(jìn)度：按照甲方要求及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成第五條勞務(wù)人員管理5.1乙方應(yīng)保證勞務(wù)人員的素質(zhì)及技能，不得使用不符合要求的人員5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)等事項(xiàng)5.3乙方應(yīng)保證勞務(wù)人員的人身安全，防止發(fā)生安全事故第六條質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量6.2工程驗(yàn)收：按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金7.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更：雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議9.3合同的解除：雙方協(xié)商一致并簽訂解除協(xié)議第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失第十二條合同的附件12.1附件一：工程圖紙及技術(shù)要求12.2附件二：工程量清單12.3附件三：支付時(shí)間表第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：建筑勞務(wù)有限公司1.2乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.3合同所稱的住宅建設(shè)施工勞務(wù)，是指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的住宅建設(shè)施工服務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容。第二條合同標(biāo)的及工程量2.1工程名稱：住宅建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容，具體工程量根據(jù)實(shí)際施工需要確定。2.4工程量：具體工程量根據(jù)實(shí)際施工需要確定，工程量的計(jì)算和確認(rèn)方式詳見(jiàn)附件一：工程量清單。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫：萬(wàn)元整）3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及比例詳見(jiàn)附件三：支付時(shí)間表。3.3支付時(shí)間：具體支付時(shí)間及比例詳見(jiàn)附件三：支付時(shí)間表。第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，工期為個(gè)月。4.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，具體工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一：工程圖紙及技術(shù)要求。第五條勞務(wù)人員管理5.1乙方應(yīng)保證勞務(wù)人員的素質(zhì)及技能，不得使用不符合要求的人員，具體要求詳見(jiàn)附件二：勞務(wù)人員資格要求。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)等事項(xiàng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)保證勞務(wù)人員的人身安全，防止發(fā)生安全事故，具體安全措施詳見(jiàn)附件四：安全防護(hù)措施。第六條質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件一：工程圖紙及技術(shù)要求。6.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六：違約金計(jì)算方法。7.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七：重新施工費(fèi)用計(jì)算方法。7.3若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失，具體賠償金額計(jì)算方式詳見(jiàn)附件八：賠償金額計(jì)算方法。7.4若甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六：違約金計(jì)算方法。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更：雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。9.3合同的解除：雙方協(xié)商一致并簽訂解除協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十二條合同的附件12.1附件一：工程圖紙及技術(shù)要求。12.2附件二：工程量清單。12.3附件三：支付時(shí)間表。12.4附件四：勞務(wù)人員資格要求。12.5附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。12.6附件六：違約金計(jì)算方法。12.7附件七：重新施工費(fèi)用計(jì)算方法。12.8附件八：賠償金額計(jì)算方法。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了住宅建設(shè)施工項(xiàng)目的工程圖紙及技術(shù)要求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修設(shè)計(jì)等各方面的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一中的工程圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了住宅建設(shè)施工項(xiàng)目的工程量清單，包括土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容的工程量及數(shù)量。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，工程量的計(jì)算和確認(rèn)方式詳見(jiàn)附件二。附件三：支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括支付時(shí)間、支付比例等信息。甲方應(yīng)按照附件三的約定向乙方支付合同價(jià)款。附件四：勞務(wù)人員資格要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方提供勞務(wù)人員所需的資格要求，包括資質(zhì)證書、工作經(jīng)驗(yàn)、技能水平等方面的要求。乙方應(yīng)確保提供的勞務(wù)人員符合附件四的要求。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了住宅建設(shè)施工項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程。工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照附件五的約定進(jìn)行驗(yàn)收。附件六：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算方法，包括違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等信息。違約金的具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。附件七：重新施工費(fèi)用計(jì)算方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定時(shí)，乙方重新施工費(fèi)用的計(jì)算方法。重新施工費(fèi)用的具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。附件八：賠償金額計(jì)算方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了因乙方原因?qū)е掳踩鹿?、?cái)產(chǎn)損失等情況時(shí)，乙方向甲方賠償?shù)慕痤~計(jì)算方法。賠償金額的具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件八。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。例如，如果乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方可以按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。例如，如果乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方可以要求乙方重新施工，并按照附件七的費(fèi)用計(jì)算方法計(jì)算重新施工費(fèi)用。3.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。例如，如果乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按照附件八的賠償金額計(jì)算方法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。例如，如果甲方未能按照附件三的約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方可以拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方按照附件六的違約金計(jì)算方法支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，是住宅建設(shè)施工項(xiàng)目的委托方。2.乙