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文檔簡介
占用面積減租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
占用面積減租合同協(xié)議書
甲方(出租方):【甲方名稱】
乙方(承租方):【乙方名稱】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋結構及面積:【房屋結構】建筑面積【面積】平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租賃期間,乙方應按月支付租金。租金標準為【租金標準】元/平方米/月,總計【租金總額】元/月。
3.2乙方應在每月【租金支付日期】前支付當月租金。支付方式為【支付方式】,如銀行轉賬、現(xiàn)金等。
四、占用面積減少政策
4.1鑒于當前房地產(chǎn)市場行情及政策調控需求,甲乙雙方同意在租賃期間,如遇政府出臺相關政策導致房屋占用面積減少,雙方應按以下方式處理:
4.1.1甲方應按照政策要求,配合政府部門完成房屋占用面積減少的相關工作。
4.1.2乙方應按照政策要求,配合政府部門完成房屋占用面積減少的相關工作。
4.1.3因政策原因導致房屋占用面積減少的,甲方有權根據(jù)減少的面積相應減少租金。減少的租金計算方式為:減少的面積×租金標準×剩余租賃期限/12個月。
五、合同的變更和解除
5.1任何一方要求變更或解除本合同時,應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2因不可抗力因素導致合同無法履行時,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
六、違約責任
6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):【甲方名稱】
乙方(承租方):【乙方名稱】
簽訂日期:【簽訂日期】
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