2024年個(gè)人房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋一事達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方權(quán)益與義務(wù)，并遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同：一、甲方同意將其自建的位于第____層，建筑面積為____平方米的房屋一套，以總價(jià)____元出售給乙方。乙方自愿按此價(jià)格購買該房屋。二、甲方承諾：1.房屋的水電設(shè)施將安裝到戶，入戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。門面及住房門窗將安裝到位（注：僅安裝入戶門）。2.房屋內(nèi)部墻面將進(jìn)行基礎(chǔ)粉刷，外墻將按照房屋構(gòu)造整體進(jìn)行粉刷。3.地板處理將根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后確定。4.房屋在出售一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方購買該房屋后，將擁有其完全的所有權(quán)，甲方不得干涉乙方日后的出租或出售行為。三、乙方承諾：1.將按照合同要求付清房款。2.在裝修過程中，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。若因乙方裝修行為導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)受損，如坍塌、裂縫或水路安裝引起的滲漏等問題，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。3.在購房合同滿一年時(shí)，將一次性付清剩余保證金。四、違約責(zé)任：1.若甲方違約，拒絕出售房屋給乙方，將向乙方支付所購房屋總價(jià)5%的違約金。2.若乙方違約，未購買甲方房屋，將向甲方支付所購房屋總價(jià)5%的違約金。五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋買賣事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同條款，以茲共同遵守。一、甲方自愿將其所有的位于____市____區(qū)____的房屋（建筑面積____平方米，含地下室____號____平方米），以人民幣____元整（￥____元）的價(jià)款出售給乙方。二、乙方已向甲方支付合同保證定金壹萬元。若甲方違反本合同，須雙倍返還定金；若乙方違反本合同，定金不予退還。三、鑒于目前甲乙雙方均不具備過戶條件，待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。因本合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。乙方須一次性向甲方支付全部房款。四、自本合同簽訂之日起，甲方對于該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方相同的居住權(quán)利，乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。同時(shí)，甲方不得再就該房屋與他人簽訂《買賣合同》。六、違約責(zé)任1.甲方須于____年____月____日將房屋交付乙方。若甲方逾期交付，每逾期1天，需按房價(jià)總額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同時(shí)，甲方除退還已收房價(jià)款外，還需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。2.若乙方未按照本合同規(guī)定的日期及方式支付房款，其逾期部分需按日千分之一向甲方支付違約金。逾期超過____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解除合同時(shí)，乙方已支付的房價(jià)款的____%作為甲方的損失賠償金。3.若甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方居住權(quán)利的行使，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方的損失。4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。若因重大客觀原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5.若因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照以下第____種方式解決：1.提交____仲裁委員會仲裁。2.依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定事項(xiàng)（如有）九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______日期：____年____月____日見證人（簽字/蓋章）：______日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）出售方（甲方）：_____身份證明編號：_____購買方（乙方）：_____身份證明編號：_____鑒于乙方購買甲方房產(chǎn)一事，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識：一、房屋詳細(xì)信息1.位置：_____2.房產(chǎn)描述：建筑總面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____層，朝向?yàn)開____，形狀為_____，用途為_____。3.房地產(chǎn)總價(jià)為____拾____萬____仟____佰____拾____元整，包括土地和房產(chǎn)。二、產(chǎn)權(quán)證明文件《房屋所有權(quán)證書》編號：_____土地使用權(quán)證書編號：_____三、房屋邊界東界：_____西界：_____南界：_____北界：_____四、付款安排1.簽訂協(xié)議后，乙方支付人民幣____萬元作為首付款。2.甲方完全搬出后，乙方再支付人民幣____萬元。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，乙方支付剩余的人民幣____萬元。五、甲方責(zé)任甲方需提供相關(guān)證明，確保出售的房屋質(zhì)量合格，無安全隱患。六、權(quán)利保證甲方保證出售的房產(chǎn)及地產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)爭議，與周邊環(huán)境無糾紛。所有交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、費(fèi)用處理甲方需協(xié)助乙方處理大門位置事宜，并免除乙方重建大門、重新安裝水表和電表的費(fèi)用。八、所有權(quán)聲明乙方確認(rèn)，購買此房產(chǎn)的所有費(fèi)用由個(gè)人承擔(dān)，所有權(quán)完全屬于乙方個(gè)人所有。九、附件1.《房屋所