租房合同到期處理

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲乙雙方在____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號(hào)：__________），合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)合同即將到期，甲乙雙方就合同到期后續(xù)處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同到期處理1.1本合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃甲方房屋，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租房合同。1.2本合同到期后，如乙方不再繼續(xù)租賃甲方房屋，乙方應(yīng)在本合同到期日前一個(gè)月內(nèi)搬離甲方房屋，并將房屋恢復(fù)至承租狀態(tài)。二、房屋交付及返還2.1合同到期后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，并將甲方提供的家具、家電等物品妥善返還。2.2乙方應(yīng)在搬離前完成房屋內(nèi)部清潔，確保房屋符合租賃初始的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。三、費(fèi)用結(jié)算3.1合同到期后，乙方應(yīng)向甲方結(jié)清所有未支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.2乙方如損壞甲方房屋或設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同到期后的順利交接。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照本協(xié)議約定搬離甲方房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。5.2如甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。六、爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的生效、修改和解除7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，如有必要可要求提供身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本等證明材料。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)對(duì)方的身份信息，確保合同的有效性。2.明確房屋地址、面積、樓層、戶型等詳細(xì)信息，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的地址、面積、樓層、戶型等信息，并附上房屋照片作為附件。3.明確租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，并明確違約責(zé)任。4.明確房屋維修、保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)，以及維修、保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋維修、保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)，以及維修、保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)。5.明確合同到期后的處理方式，包括是否續(xù)租、搬離時(shí)間、費(fèi)用結(jié)算等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同到期后的處理方式，包括是否續(xù)租、搬離時(shí)間、費(fèi)用結(jié)算等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方。解釋：出租方是房屋的所有者，有權(quán)出租房屋并獲得租金。2.承租方：指租賃他人房屋的一方。解釋：承租方是租賃房屋的當(dāng)事人，有權(quán)使用和居住房屋，并按約定支付租金。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。解釋：租金是承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，合同到期后如無違約行為，押金應(yīng)退還給承租方。5.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理和服務(wù)小區(qū)而收取的費(fèi)用。解釋：物業(yè)費(fèi)是物業(yè)管理公司為管理和服務(wù)小區(qū)而收取的費(fèi)用，承租方應(yīng)按約定支付。6.水電費(fèi)：指用水和用電的費(fèi)用。解釋：水電費(fèi)是承租方在使用水和電過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，承租方應(yīng)按約定支付。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費(fèi)用。解釋：違約金是違約方因違約行為而支付給守約方的費(fèi)用，用于彌補(bǔ)守約方的損失。8.合同到期處理：指合同期限屆滿后，雙方對(duì)房屋租賃關(guān)系的處理方式。解釋：合同到期處理包括是否續(xù)租、搬離時(shí)間、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)的約定。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租方。2.短期或長期租房需求的承租方租賃房屋。3.涉及房屋押金、租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算的租賃合同。4.需要明確房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任和義務(wù)的租賃合同。5.合同到期后續(xù)處理事宜，如是否續(xù)租、搬離時(shí)間、費(fèi)用結(jié)算等。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施損壞賠償條款。2.合同續(xù)約條款。3.房屋保險(xiǎn)條款。4.租賃期間房屋轉(zhuǎn)租條款。5.合同終止和解除條款。6.爭議解決方式條款。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證復(fù)印件）。2.房屋照片或視頻資料。3