2024年商鋪租賃協議標準樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪租賃協議標準樣本甲方：_____乙方：_____雙方經友好協商，秉持互惠互利原則，于平等互信的基礎上達成以下協議：1、乙方在詳細考察后，特此預租甲方管理的位于______的_____商鋪，預計面積為____平方米，現一次性支付租賃意向金RMB_____元。2、該商鋪一樓平均租金為RMB_____元/天/平方米，二樓廳房平均租金為RMB_____元/天/平方米，二樓柜臺起租價為RMB_____元/月/個。3、乙方支付意向金后，甲方將對乙方資質進行審核，乙方需全力配合并提供必要證明材料。4、乙方通過審核后，甲方將于____年____月____日前通知簽訂租賃合同事宜。此時，意向金將抵扣部分租金，剩余部分由乙方另行支付。5、若乙方未通過審核，意向金將于____年____月退還，不計利息，且甲方不承擔乙方因配合審核產生的任何費用。6、如乙方在審核期間撤回租賃意向，需及時通知甲方。甲方將于____年____月無條件退還全額意向金，但不承擔任何利息及乙方因配合審核產生的費用。7、甲方將于____年____月完成乙方的資格審核，并書面通知結果。如乙方未通過審核，須接受甲方決定，對結果無異議。8、乙方收到審核通過的書面通知____天內未提出撤回租賃意向（須甲方有效簽章），則視為接受審核結果，雙方將簽訂正式租賃合同，具體區(qū)域、位置、面積及單價以合同為準。若在通知____天后才提出撤回，甲方有權不退還意向金。9、未盡事宜，由雙方協商解決。10、本協議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年商鋪租賃協議標準樣本（二）出租方：_____承租方：_____依據《民法典》及相關法規(guī)，為明確雙方權利義務，經協商一致，雙方同意簽訂本租賃合同。一：乙方租用位于_____的甲方門面房，面積約為_____平米（一層），用于_____。門面房內配備的附屬設施包括_____。二：租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日，租金總額為_____元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整），乙方應在簽署合同時支付完畢。三：合同生效后，乙方需向甲方支付_____元押金（不計利息），合同期滿且無違約情況，押金將退還。四：甲方確保該房屋無產權糾紛。若乙方經營需要，甲方應協助提供房屋產權證明或相關證明材料。五：乙方在租賃期間，必須遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方需做好安全防范，如因管理不當導致的火災、水災等給甲方造成損失，乙方需承擔賠償責任（房屋本身原因或不可抗力除外）。六：乙方須保持房屋結構設施原狀，未經甲方同意不得隨意改造。改造需求由乙方承擔費用，租賃期間設施損壞由乙方負責維修。租賃期間產生的所有費用（如水、電等）由乙方自行承擔，并在租賃結束時結清。七：乙方在租賃期間未經甲方同意不得轉租。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方需在合同期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月內在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方應將房屋原狀歸還甲方，可在門側張貼遷址廣告一個月。八：如甲方在合同期內因其他原因需出售房屋，需提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。九：如因不可抗力導致房屋損毀或雙方損失，雙方均不承擔責任。十：如有未盡事宜，雙方應通過協商解決。十一：本合同自雙方簽字之日起生效，雙方各持一份。雙方應共同遵守，以確保合同執(zhí)行。甲方：_____代表人：_