年度商場保潔工程承包合同（2024版）

年度商場保潔工程承包合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.2保潔項(xiàng)目2.3保潔標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條保潔服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條保潔人員管理5.1乙方負(fù)責(zé)提供保潔人員5.2保潔人員數(shù)量及資質(zhì)5.3保潔人員培訓(xùn)與管理第六條設(shè)備及工具6.1乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需設(shè)備及工具6.2設(shè)備及工具的維護(hù)與管理第七條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估7.1甲方有權(quán)對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評估7.2乙方應(yīng)按甲方要求提供服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2泄露保密信息的責(zé)任承擔(dān)第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同失效條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××城市×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××保潔服務(wù)公司，地址：×××城市×××街道×××號。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍：甲方商場的公共區(qū)域、洗手間、停車場等。2.2保潔項(xiàng)目：包括地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生設(shè)施消毒、綠化帶維護(hù)等。2.3保潔標(biāo)準(zhǔn)：按照《×××商場保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條保潔服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣×××元整。4.2費(fèi)用支付方式：每月5日前，甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)情況進(jìn)行預(yù)付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第五條保潔人員管理5.1乙方負(fù)責(zé)提供保潔人員。5.2保潔人員數(shù)量：乙方根據(jù)甲方商場面積及保潔需求提供足夠數(shù)量的保潔人員。5.3保潔人員培訓(xùn)與管理：乙方應(yīng)對保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保保潔人員了解并遵守甲方商場的各項(xiàng)規(guī)章制度。第六條設(shè)備及工具6.1乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需設(shè)備及工具。6.2設(shè)備及工具的維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)對提供的設(shè)備及工具進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常使用。第七條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估7.1甲方有權(quán)對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評估。7.2乙方應(yīng)按甲方要求提供服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施。每月5日前，乙方應(yīng)向甲方提交上月的服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于保潔人員出勤情況、保潔質(zhì)量評價(jià)等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件：（1）雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約情形：（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（3）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方支付違約金，違約金為合同總額的10%；（2）違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）嚴(yán)重違約方支付違約金后，對方仍有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同失效條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保潔人員名單及資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首月服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)定期召開保潔工作協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××聯(lián)系人：×××14.2乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××聯(lián)系人：×××第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《×××商場保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了保潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括地面清潔度、衛(wèi)生設(shè)施消毒頻率、垃圾清理時(shí)間等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保商場環(huán)境整潔。附件二：《保潔人員名單及資質(zhì)》詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保潔人員的名單及資質(zhì)證明。名單應(yīng)包括保潔人員姓名、年齡、性別、職務(wù)等信息，資質(zhì)證明應(yīng)包括身份證、工作證、健康證等。附件三：《保潔服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了保潔服務(wù)費(fèi)用的支付明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用總額、分月支付金額等。甲方應(yīng)按照附件約定的時(shí)間及方式支付服務(wù)費(fèi)用。附件四：《保潔設(shè)備及工具清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方應(yīng)提供的保潔設(shè)備及工具清單，包括清潔設(shè)備、消毒劑、清潔工具等。乙方應(yīng)對清單內(nèi)的設(shè)備及工具進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常使用。附件五：《服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：乙方每月5日前向甲方提交上月的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估報(bào)告，內(nèi)容包括保潔人員出勤情況、保潔質(zhì)量評價(jià)等。甲方有權(quán)對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，需支付違約金，違約金為合同總額的10%；（2）甲方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方需承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方需支付違約金，違約金為合同總額的10%，并承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方未按約定提供保潔人員名單及資質(zhì)，乙方需支付違約金，違約金為合同總額的5%，并重新提供符合要求的保潔人員。示例說明：如果乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總額的10%，并承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××商場，為本合同的一方。2.乙方：指×××保潔服務(wù)公司，為本合同的另一方。3.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方的商場公共區(qū)域、洗手間、停車場等進(jìn)