2024年個(gè)人購房合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人購房合同經(jīng)典版賣房方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____購房方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下正式協(xié)議：一、甲方同意將其名下?lián)碛歇?dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____市____區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___元整（￥____元整）的價(jià)格出售給乙方。乙方同意以上述價(jià)格購買該房屋，并計(jì)劃以購得的房屋向中國_____銀行_____分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾如下：1.向乙方指定的購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供完整、真實(shí)的房屋資料，以供查核。2.保證對所出售的房屋擁有完全獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。若該房屋為共有房屋，則必須事先取得其他所有共有人的書面同意。3.保證該房屋在出售前未被出租，如有出租行為，因此產(chǎn)生的任何問題均由甲方負(fù)責(zé)解決。4.自本協(xié)議簽訂之日起，保證將房屋按約定價(jià)格出售給乙方，期間不得反悔或另行出售給第三方。5.根據(jù)業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件并辦理相關(guān)手續(xù)。6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾如下：1.向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供完整、真實(shí)的資料以供查核，并按規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。2.保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并在獲得貸款后及時(shí)向甲方支付售房款。3.將所購房屋作為抵押物向貸款銀行申請抵押貸款。4.根據(jù)業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件并辦理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。若貸款銀行認(rèn)為乙方借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。甲方若已收取乙方定金，應(yīng)全額退還。五、若貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足乙方申請貸款額的70%，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議相關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任：1.若甲方違約，拒絕出售房屋給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方違約，在貸款申請獲準(zhǔn)后未向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此造成的全部損失。七、本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)一份。十、特別約定：[具體特別約定內(nèi)容]甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個(gè)人購房合同經(jīng)典版（二）出售方(甲方)：身份證號(hào)：購房方(乙方)：身份證號(hào)：基于乙方向甲方購買房產(chǎn)的事項(xiàng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋詳細(xì)信息：1.地點(diǎn)：位于重慶市秀山土家族苗族自治縣的萬人小區(qū)自建房。2.房屋規(guī)格：建筑面積為平方米，樓層結(jié)構(gòu)為，朝向?yàn)?，形狀為，用途為?？傉嫉孛娣e為平方米。3.房地產(chǎn)總價(jià)為人民幣拾萬千百拾元整。二、甲方權(quán)利與責(zé)任：甲方需提供合法有效的《房屋所有權(quán)證》。如因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決?！斗课菟袡?quán)證》編號(hào)：______，土地證編號(hào)：______。三、房屋邊界：房屋四界如下：東：______，西：______，南：______，北：______。四、付款安排：1.簽訂協(xié)議后，乙方支付人民幣_(tái)___萬元作為首付款。2.甲方完全搬出后，乙方再支付人民幣_(tái)___萬元。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，乙方支付剩余的人民幣_(tái)___萬元。五、房屋質(zhì)量保證：甲方需提供相關(guān)證明，確保出售的房屋質(zhì)量合格，無安全隱患。六、產(chǎn)權(quán)糾紛：甲方保證出售的房產(chǎn)及地產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)爭議，與周邊四鄰及其他單位無糾紛。七、稅費(fèi)承擔(dān)：甲方將承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。八、便利條件：甲方需協(xié)助乙方確定大門位置，并免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、所有權(quán)歸屬：乙方購買的房產(chǎn)，所有費(fèi)用由乙方個(gè)人承擔(dān)，所有權(quán)完全屬于乙方個(gè)人所有。十一、附件：(一)《房屋所有權(quán)證》(二)《國有土地使用證》(三)該房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。十二、協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式(