申通快遞門面租賃合同

申通快遞門面租賃合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設(shè)施與條件3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式第六章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方的維護(hù)責(zé)任6.2乙方的保養(yǎng)義務(wù)6.3特殊維護(hù)與保養(yǎng)條款第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的確定7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附加條款10.1附加條款一10.2附加條款二10.3附加條款三第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于申通快遞門面租賃的合作事宜，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見合同附件。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物符合約定條件，并有權(quán)按合同約定收取租金。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用租賃物，并應(yīng)按時支付租金及遵守租賃規(guī)定。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括但不限于以下設(shè)施：______。3.3租賃物的使用范圍乙方應(yīng)將租賃物用于申通快遞業(yè)務(wù)的經(jīng)營，不得用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限如需延長或縮短，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣______元。5.2租金支付時間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。5.3租金支付方式乙方應(yīng)選擇以下支付方式之一進(jìn)行租金支付：______。第六章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕工作。6.2乙方的保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和清潔工作。6.3特殊維護(hù)與保養(yǎng)條款對于租賃物的特殊維護(hù)與保養(yǎng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等。7.2違約責(zé)任的確定違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，具體責(zé)任根據(jù)違約情形和合同約定確定。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失等。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜，包括但不限于租金結(jié)算、物品返還等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附加條款10.1附加條款一雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定附加條款，如租賃物的裝修標(biāo)準(zhǔn)等。10.2附加條款二附加條款應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。10.3附加條款三附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______11.2乙方簽字：______11.3簽訂日期：______11.4簽訂地點(diǎn)：______第十二章：合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第十三章：合同的期限與續(xù)簽13.1合同期限本合同期限為______年，自租賃開始日期起計(jì)算。13.2續(xù)簽條件租賃期限屆滿，乙方有意續(xù)簽的，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請。13.3續(xù)簽程序甲方收到乙方續(xù)簽申請后，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃條件，并簽訂新的租賃合同。第十四章：保證金與押金14.1保證金的支付乙方應(yīng)于合同簽訂時支付保證金人民幣______元。14.2保證金的用途保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護(hù)等。14.3押金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第十五章：租賃物的交付與返還15.1交付條件甲方應(yīng)于租賃開始日期前，將租賃物按約定條件交付乙方使用。15.2交付標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時，雙方應(yīng)共同檢查并確認(rèn)租賃物的狀況。15.3返還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定條件返還租賃物。第十六章：租賃物的保險(xiǎn)16.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋租賃物可能發(fā)生的自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)。第十七章：租賃物的安全管理17.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。17.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故處理。第十八章：合同的保密18.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及因履行合同知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另行約定的期限。第十九章：合同的附件19.1附件的效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.2附件