商鋪使用租賃合同2024年

商鋪使用租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪的權(quán)屬證明文件編號為：________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.5租金支付方式為每月__日前支付當月租金。二、租賃用途三、租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付過程中，如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的__%作為滯納金。四、租賃期間的權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）保證乙方在租賃期間對商鋪的正常使用；（2）負責商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和各項審批手續(xù)；（4）租賃期間，如商鋪發(fā)生所有權(quán)變動，甲方應提前__個月通知乙方。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定的租賃用途使用商鋪；（2）按時支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)；（3）愛護商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應按市價賠償；（4）租賃期間，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的變更和終止5.1任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，應提前__個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃合同備案證明4.水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施運行證明5.商鋪平面圖6.商鋪鑰匙交接記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能保證乙方正常使用商鋪，如未按時提供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施服務。2.乙方未按時支付租金，延遲支付租金未按約定支付滯納金。3.乙方未按照約定用途使用商鋪，擅自轉(zhuǎn)租給第三方。4.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并愿意將商鋪出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始和結(jié)束的時間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責修復，修復期間租金照常支付。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定支付租金，如有爭議雙方協(xié)商解決。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。4.合同變更：提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應用場景：1.商