2024年室內(nèi)裝修項(xiàng)目分包商擔(dān)保協(xié)議書

2024年室內(nèi)裝修項(xiàng)目分包商擔(dān)保協(xié)議書本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.分包商的義務(wù)2.1工程范圍2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3進(jìn)度要求2.4材料與設(shè)備3.分包商的保證3.1合法經(jīng)營3.2資質(zhì)證明3.3保險(xiǎn)3.4安全文明施工4.分包商的責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2安全事故4.3知識產(chǎn)權(quán)4.4環(huán)境保護(hù)5.合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3違約責(zé)任6.分包商的賠償責(zé)任6.1賠償范圍6.2賠償計(jì)算6.3賠償支付7.爭議解決7.1和解7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同的生效、變更與解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.合同的履行10.1履行期限10.2履行地點(diǎn)10.3履行方式10.4履行費(fèi)用11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓效力12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1通知14.2附則14.3附件14.4簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義（1）“項(xiàng)目”指甲方指定的室內(nèi)裝修工程。（2）“工程地點(diǎn)”指甲方指定的裝修工程所在地。（3）“工程進(jìn)度”指工程按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行的程度。（4）“施工圖紙”指本協(xié)議附件中規(guī)定的室內(nèi)裝修施工圖紙。（5）“專用條款”指本協(xié)議中針對特定情況的額外約定。1.2解釋本協(xié)議中的條款僅為方便閱讀，不構(gòu)成對本協(xié)議條款內(nèi)容的限定或限制。本協(xié)議中的條款序號及內(nèi)容應(yīng)視為全體條款的一部分，相互之間具有連貫性和整體性。1.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條分包商的義務(wù)2.1工程范圍乙方同意按照甲方的要求，完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部裝修工程。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程滿足設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國家相關(guān)規(guī)范的要求。2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的質(zhì)量要求。工程質(zhì)量應(yīng)符合裝修設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的規(guī)定，確保使用安全、環(huán)保、美觀。2.3進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方的要求及施工圖紙，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)保證所使用的材料和設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求，并承擔(dān)因材料和設(shè)備問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。第三條分包商的保證3.1合法經(jīng)營乙方應(yīng)保證其合法經(jīng)營，具備國家規(guī)定的從事室內(nèi)裝修業(yè)務(wù)的資質(zhì)等級和許可，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證書。3.2資質(zhì)證明乙方應(yīng)向甲方提供其合法資質(zhì)證明文件，以證明其具備從事本項(xiàng)目的資格。如乙方提供的資質(zhì)證明文件不真實(shí)、不完整或不符合規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3保險(xiǎn)乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工過程中發(fā)生意外傷害事故而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.4安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和工程質(zhì)量。如乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條分包商的責(zé)任4.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的工程進(jìn)度延誤責(zé)任。4.2安全事故乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，如未能及時(shí)通知或未采取措施導(dǎo)致事故擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證其施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而受到訴訟或索賠，應(yīng)自行解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。如乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同的變更與終止5.1變更條件本協(xié)議在履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2終止條件（1）工程已完成且甲方支付完畢款項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。5.3違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第六條分包商的賠償責(zé)任6.1賠償范圍乙方應(yīng)承擔(dān)因違約、過錯(cuò)或其他原因給甲方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失、訴訟費(fèi)用等。6.2賠償計(jì)算賠償金額的計(jì)算方法如下：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：實(shí)際損失金額的10第八條爭議解決7.1和解雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。和解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。7.2調(diào)解如雙方通過協(xié)商無法解決爭議，可向裝修工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3仲裁雙方同意將本協(xié)議項(xiàng)下的爭議提交至裝修工程所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.4訴訟如雙方約定仲裁以外的爭議解決方式，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)在合同約定的地域進(jìn)行。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容的具體范圍由雙方另行簽訂《保密協(xié)議》予以明確。8.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止后三年內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違約責(zé)任如一方違反本條約定，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十條合同的生效、變更與解除9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效不代表甲方對乙方施工能力的認(rèn)可，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任。9.2變更條件本協(xié)議在履行過程中，如雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3解除條件（1）工程已完成且甲方支付完畢款項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十一條合同的履行10.1履行期限雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限履行各自的義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失。10.2履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為工程地點(diǎn)。10.3履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.4履行費(fèi)用雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，由各自承擔(dān)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序一方擬轉(zhuǎn)讓本協(xié)議權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。11.3轉(zhuǎn)讓效力本協(xié)議權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓自對方同意之日起生效。轉(zhuǎn)讓不影響本協(xié)議的其余條款繼續(xù)有效。第十三條違約責(zé)任12.1違約行為一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。12.3違約賠償違約金的計(jì)算方法如下：（1）以合同金額的1%作為違約金；（2）賠償因違約導(dǎo)致的甲方直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償因違約導(dǎo)致的乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。第十四條其他條款13.1通知雙方相互通知的方式以書面形式進(jìn)行，通知地址為雙方在本協(xié)議中約定的地址。13.2附則本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3附件本協(xié)議附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）分包工程范圍；（4）雙方資質(zhì)證書復(fù)印件；（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。13.4簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件包含室內(nèi)裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，明確裝修材料、顏色、風(fēng)格等要求。2.施工圖紙包含裝修施工的具體細(xì)節(jié)、施工工藝、材料要求等。施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。3.分包工程范圍明確乙方負(fù)責(zé)的裝修工程的具體范圍和區(qū)域。附件中應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的名稱、面積、施工內(nèi)容等。4.雙方資質(zhì)證書復(fù)印件甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。資質(zhì)證書應(yīng)合法有效，乙方應(yīng)保證其具備從事室內(nèi)裝修業(yè)務(wù)的資質(zhì)等級和許可。5.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容如施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證書、安全文明施工保證書等。附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要附加的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：乙方使用的材料不符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方需重新采購符合要求的材料并進(jìn)行修復(fù)。2.乙方未按照約定的進(jìn)度完成工程的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致甲方的損失。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并支付違約金。3.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方透露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方需支付違約金并賠償損失。4.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致乙方的損失。示例：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工資金不足，甲方需支付違約金并賠償乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.室內(nèi)裝修：指對室內(nèi)空間進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、裝修等一系列活動(dòng)，以改善和提高室內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量和美觀。2.分