2024版修車廠租賃合同協(xié)議書(shū)范本

2024版修車廠租賃合同協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有合法的修車廠設(shè)施及場(chǎng)地，乙方需要租賃修車廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物概況1.1租賃物名稱：修車廠。1.2租賃物位置：_______。1.3租賃物面積：_______平方米。1.4租賃物包括：場(chǎng)地、設(shè)備、工具等。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元（大寫(xiě)：_______）。3.2租金支付方式為：每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前_______日將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面提出。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適用性。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的秩序。第八條租賃物的維修與保養(yǎng)8.1租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。8.2租賃物的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)。第九條保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2乙方應(yīng)為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金的_______%支付違約金。11.2如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)按未履行部分的租金的_______%支付違約金。第十二條合同的變更與解除12.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。12.2合同的變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條不可抗力13.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。13.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十四條爭(zhēng)議解決14.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。15.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______[正文結(jié)束]第十六條附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明16.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。租金支付記錄表。租賃物交接單。租賃物維修保養(yǎng)記錄。保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：2.1乙方逾期支付租金超過(guò)約定期限，視為違約。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。2.3甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。2.4任何一方違反合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：3.1租賃物：指甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、設(shè)施及設(shè)備。3.2租金：指甲方出租租賃物所收取的費(fèi)用。3.3不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。3.4違約金：指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1租金支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決方案。4.2租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)損壞情況協(xié)商維修或賠償。4.3合同條款變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。4.4爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1個(gè)人經(jīng)營(yíng)：適用于個(gè)人承租修車廠進(jìn)行汽車維修服務(wù)。5.2企業(yè)經(jīng)營(yíng)：適用于企業(yè)承租修車廠進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。5.3合作伙伴：適用于合作伙伴共同承租修車廠，共享資源和收益。5.4臨時(shí)需求：適用于短期項(xiàng)目或活動(dòng)需要臨時(shí)使用修車廠設(shè)施。第十七條合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十八條合同的份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十九條補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第二十條法律適用本合同的訂立、