哈爾濱二手房合同(2024版)

哈爾濱二手房合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款條件第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付過(guò)程第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付時(shí)間第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約金第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)11.3其他補(bǔ)充條款簽字欄：甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________簽訂時(shí)間：________簽訂地點(diǎn)：________（正文結(jié)束）合同編號(hào)_______哈爾濱二手房合同（2024版）第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就二手房買賣事宜達(dá)成的共識(shí)，確保交易的合法性、有效性。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為位于______的房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________地址：________聯(lián)系方式：_______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________地址：________聯(lián)系方式：_______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)提供房屋權(quán)屬證明，乙方有權(quán)利要求甲方提供房屋權(quán)屬證明。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。3.2房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：自住、出租等），附屬設(shè)施包括______。第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：，（小寫）：。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____，余款應(yīng)于______前支付完畢。4.3付款條件乙方支付定金后，甲方應(yīng)保證不再將房屋出售給第三方。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于乙方支付完全部房款之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交付條件房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。5.3交付過(guò)程房屋交付包括房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬文件等的移交。（正文結(jié)束）第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)管理部門提交過(guò)戶申請(qǐng)，并提供必要的文件和資料。6.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，由______方承擔(dān)。6.3.1費(fèi)用明細(xì)具體費(fèi)用包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)等。第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括______。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，稅費(fèi)由______方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理前______日內(nèi)支付完畢。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同條款，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______日內(nèi)糾正違約行為。8.3違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為房屋交易價(jià)格的______%。8.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后______日內(nèi)支付給守約方。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況協(xié)商處理已付款項(xiàng)和房屋的返還。9.3.1已付款項(xiàng)的返還乙方已支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)返還。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.3其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書