2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工承包合同模板

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工承包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款條件3.4進(jìn)度付款3.5最終付款第四條施工進(jìn)度及工期4.1施工計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成獎勵第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3安全生產(chǎn)5.4材料供應(yīng)5.5工程變更第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1施工現(xiàn)場提供6.2施工條件保障6.3工程款的支付6.4合同變更第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條稅收及費(fèi)用12.1稅收責(zé)任12.2其他費(fèi)用第十三條保險(xiǎn)責(zé)任13.1承包方保險(xiǎn)13.2發(fā)包方保險(xiǎn)第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除14.4法律適用14.5爭議解決方式14.6合同修改14.7合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行投資、組織設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織，在本合同中簡稱甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)施工的法人或其他組織，在本合同中簡稱乙方。1.3工程工程是指按照本合同約定，由乙方施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、保修等全部工作，在本合同中簡稱標(biāo)的工程。1.4施工期施工期是指乙方按照本合同約定的開始施工日期至工程竣工交付日期之間的期限，包括工程前期準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收、整改等全部工作。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，完成標(biāo)的工程的施工。2.2工程量乙方應(yīng)按照本合同約定的工程量完成標(biāo)的工程的施工。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成標(biāo)的工程的施工所應(yīng)得的價(jià)款，包括工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在約定的范圍內(nèi)，如遇材料價(jià)格、人工工資等變動，可按照本合同約定的調(diào)價(jià)條款進(jìn)行調(diào)整。3.3付款條件甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條件，向乙方支付合同價(jià)款。3.4進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度付款。3.5最終付款標(biāo)的工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的最終付款。第四條施工進(jìn)度及工期4.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同約定的施工計(jì)劃完成標(biāo)的工程的施工。4.2工期延誤如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前完成獎勵如乙方提前完成標(biāo)的工程的施工，甲方可以按照本合同約定的獎勵條款給予乙方獎勵。第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照本合同約定的施工準(zhǔn)備要求，完成施工前的一切準(zhǔn)備工作。5.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證標(biāo)的工程的施工質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。5.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)按照本合同約定的安全生產(chǎn)要求，做好施工過程中的安全生產(chǎn)管理工作。5.4材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，確保施工所需材料的質(zhì)量和供應(yīng)。5.5工程變更如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)按照本合同約定的工程變更程序進(jìn)行處理。第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1施工現(xiàn)場提供甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工現(xiàn)場，并確保施工現(xiàn)場的通行、排水、供電等條件滿足施工需要。6.2施工條件保障甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中所需的水、電、通信等施工條件，確保施工順利進(jìn)行。6.3工程款的支付甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條件、付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。6.4合同變更如發(fā)生合同變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。8.2發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、付款等方面不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償乙方損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可按照本合同約定的仲裁或訴訟程序解決。9.3仲裁解決雙方同意將合同爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更、解除或終止，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條稅收及費(fèi)用12.1稅收責(zé)任乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)合同履行的稅收責(zé)任。12.2其他費(fèi)用除合同價(jià)款外，乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的其他費(fèi)用，如臨時(shí)設(shè)施搭建、拆除、維護(hù)等費(fèi)用。第十三條保險(xiǎn)責(zé)任13.1承包方保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照本合同約定的保險(xiǎn)范圍，為自己在施工過程中可能發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.2發(fā)包方保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照本合同約定的保險(xiǎn)范圍，為自己在工程范圍內(nèi)可能發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除14.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決等，適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。14.6合同修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自修改。如需要修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.7合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市（縣）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述了標(biāo)的工程的具體設(shè)計(jì)要求、施工圖紙、結(jié)構(gòu)布局等內(nèi)容，是乙方施工的依據(jù)。附件二：技術(shù)規(guī)范包含了標(biāo)的工程的施工技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等詳細(xì)技術(shù)規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工。附件三：工程量清單列出了標(biāo)的工程的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾等，用于確定合同總價(jià)和進(jìn)度付款依據(jù)。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述了乙方的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工計(jì)劃、安全措施等內(nèi)容，用于指導(dǎo)乙方施工。附件五：材料供應(yīng)清單列出了乙方施工所需的主要材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，用于確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)包括乙方為施工人員購買的人身意外傷害保險(xiǎn)、工程保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，用于證明乙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。附件七：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出了標(biāo)的工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，用于監(jiān)控施工進(jìn)度。附件八：付款申請單用于乙方在施工過程中向甲方申請進(jìn)度付款的單據(jù)，需附上相應(yīng)的施工進(jìn)度證明。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述了標(biāo)的工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件十：保密協(xié)議明確了雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。3.乙方未按照約定的時(shí)間向甲方提交進(jìn)度付款申請。4.甲方未按照約定的時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。5.甲方未按照約定提供施工場地或施工條件。6.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。2.按照合同約定的賠償金額或損失金額進(jìn)行賠償。3.按照合同約定的期限和方式，支付進(jìn)度付款或最終付款。4.按照合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定的施工計(jì)劃完成施工，導(dǎo)致工程延期交付，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)建筑工程：指按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的建筑工程。2.施工承包合同：指發(fā)包方與承包方之間，就某項(xiàng)建筑工程的施工達(dá)成的一致協(xié)議。3.合同總價(jià)：指承包方完成工程所應(yīng)得的價(jià)款，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度的完成情況，向承包方支付的合同價(jià)款。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。本合同中的標(biāo)準(zhǔn)建筑工程指的是按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的建筑工程。施工承包合同是指甲方與乙方之間，就標(biāo)的工程的