2024場地及廠房出租合同范本

2024場地及廠房出租合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用法律第二章：合同主體2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1場地位置與面積3.2廠房結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3租賃物現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的變更4.3租賃期滿的處理第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額與支付方式5.2租金調(diào)整機(jī)制5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：租賃物的交付與歸還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間6.2歸還條件與時(shí)間6.3交付與歸還的驗(yàn)收第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)與修繕責(zé)任7.3改造與裝修限制第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付8.2押金的數(shù)額與用途8.3保證金與押金的退還第九章：合同的變更、續(xù)租與解除9.1合同變更的條件與程序9.2續(xù)租的權(quán)利與條件9.3合同解除的條件與后果第十章：違約責(zé)任10.1違約情形的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的確定與支付第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2適用法律與語言12.3爭議解決的地點(diǎn)第十三章：其他約定13.1保密協(xié)議13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3特殊條款第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)第十五章：附件15.1租賃物平面圖15.2租賃物設(shè)施清單15.3其他附件合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于場地及廠房租賃的合作事宜。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的民事合同。1.3合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用______法律。第二章：合同主體2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明其對租賃物擁有合法的出租權(quán)利。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明其具備合法的承租資格。第三章：租賃物描述3.1場地位置與面積場地位于______，面積為______平方米。3.2廠房結(jié)構(gòu)與設(shè)施廠房結(jié)構(gòu)包括______，設(shè)施包括______。3.3租賃物現(xiàn)狀租賃物的具體現(xiàn)狀描述為______。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______起至______止。4.2租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定歸還租賃物。第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額與支付方式租金為______元/月，支付方式為______。5.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整按照______執(zhí)行。5.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的______費(fèi)用。第六章：租賃物的交付與歸還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間甲方應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)，在______時(shí)間交付租賃物。6.2歸還條件與時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿后______天內(nèi)，按照______條件歸還租賃物。6.3交付與歸還的驗(yàn)收雙方應(yīng)共同進(jìn)行租賃物的交付與歸還驗(yàn)收。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照______規(guī)定使用租賃物。7.2維護(hù)與修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的______，乙方負(fù)責(zé)______。7.3改造與裝修限制乙方進(jìn)行改造或裝修，需甲方書面同意，并遵守______。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付保證金數(shù)額為______元，支付方式為______。8.2押金的數(shù)額與用途押金數(shù)額為______元，用于保障乙方履行合同義務(wù)。8.3保證金與押金的退還租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，保證金與押金應(yīng)______退還。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：合同的變更、續(xù)租與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2變更程序合同變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2續(xù)租的權(quán)利與條件9.2.1續(xù)租權(quán)利乙方在租賃期滿前有權(quán)提出續(xù)租要求。9.2.2續(xù)租條件乙方續(xù)租應(yīng)滿足______條件，并按照______程序辦理。9.3合同解除的條件與后果9.3.1解除條件合同可在一方違約或不可抗力情況下解除。9.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形的界定10.1.1延遲支付租金乙方未按時(shí)支付租金視為違約。10.1.2違反使用規(guī)定乙方未遵守合同約定的使用規(guī)定視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。10.2.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在違約情形發(fā)生后采取適當(dāng)補(bǔ)救措施。10.3違約金的確定與支付10.3.1違約金比例違約金按照合同總租金的______%確定。10.3.2支付時(shí)間違約金應(yīng)在違約情形確認(rèn)后______天內(nèi)支付。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力事件不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。11.1.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)11.2.1權(quán)利中止不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響一方的權(quán)利和義務(wù)可暫時(shí)中止。11.2.2義務(wù)恢復(fù)不可抗力事件消除后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行義務(wù)。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同爭議。12.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。12.2適用法律與語言12.2.1適用法律本合同爭議解決適用______法律。12.2.2使用語言爭議解決過程中使用______語言。12.3爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。第十三章：其他約定13.1保密協(xié)議13.1.1保密信息雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.1.2保密期限保密期限為合同終止后______年。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1歸屬在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸______所有。13.2.2使用限制未經(jīng)權(quán)利人書面同意，任何一方不得使用該知識產(chǎn)權(quán)。13.3特殊條款13.3.1條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特殊條款，具體包括______。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______。14.2乙方簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______。14.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。14.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十五章：附件15.1租賃物平面圖15.1.1圖紙內(nèi)