2024房屋租賃合同范本2

2024房屋租賃合同范本2甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用房屋的，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式為_______（月付/季付/年付等）。3.3租金支付時間為每月/每季/每年_______日前。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_______元。4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。5.2交付時，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂房屋交付驗(yàn)收單。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。第七條裝修與改造7.1如乙方需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.2裝修或改造不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)和安全。第八條房屋維修8.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。8.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修。第九條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______（約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請仲裁或提起訴訟。第十三條合同的變更與解除13.1本合同的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的條件、程序和后果由雙方另行協(xié)商確定。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十五條附件15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件列表如下：-附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單-附件二：房屋交付驗(yàn)收單-附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄表-附件四：裝修或改造同意書（如有）-附件五：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓同意書（如有）第十六條違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于：-乙方逾期支付租金。-甲方未按約定時間交付房屋。-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。-任何一方違反合同約定的其他條款。16.2違約認(rèn)定應(yīng)由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。第十七條法律名詞及解釋17.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。17.2對于本合同中未明確解釋的名詞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其含義。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇到房屋維修問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理。18.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。18.3對于其他執(zhí)行中的問題，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過協(xié)商解決。第十九條所有應(yīng)用場景19.1本合同適用于各類房屋租賃情形，包括住宅、商業(yè)用房、辦公用房等。19.2甲方應(yīng)保證合同條款在所有應(yīng)用場景中的適用性和合法性。19.3乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際應(yīng)用場景的需求，合理安排使用房屋。附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)描述房屋的平面布局，列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量和狀況。附件二：房屋交付驗(yàn)收單記錄房屋交付時的驗(yàn)收情況，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況。附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄表記錄房屋租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容和費(fèi)用。附件四：裝修或改造同意書（如有）甲方同意