2024版標(biāo)準(zhǔn)建筑工程居間合同

2024版最新標(biāo)準(zhǔn)建筑工程居間合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主或開發(fā)商，擁有某項(xiàng)建筑工程的開發(fā)建設(shè)權(quán)利；乙方為居間服務(wù)方，愿意為甲方提供建筑工程的居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成工程項(xiàng)目的招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與工程項(xiàng)目的施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通各方之間的關(guān)系，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.2乙方協(xié)助甲方完成工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，包括但不限于編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)會(huì)、評(píng)標(biāo)等。1.3乙方協(xié)助甲方與施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位等簽訂相關(guān)合同，并監(jiān)督合同的履行。1.4乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的跟蹤管理，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.5乙方協(xié)助甲方辦理工程項(xiàng)目驗(yàn)收、竣工結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。二、居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括：（1）招投標(biāo)費(fèi)用：【】元；（2）合同簽訂及監(jiān)督履行費(fèi)用：【】元；（3）項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)費(fèi)用：【】元；（4）驗(yàn)收及竣工結(jié)算費(fèi)用：【】元。2.2甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）在合同簽訂后【】日內(nèi)，支付乙方人民幣【】元（大寫：【】元整）；（2）在工程項(xiàng)目的每一個(gè)階段完成后，根據(jù)乙方的實(shí)際工作量，甲方支付乙方相應(yīng)比例的費(fèi)用；（3）乙方完成全部居間服務(wù)后，甲方支付剩余的費(fèi)用。三、乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地履行居間服務(wù)職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的項(xiàng)目資料、合同文件等相關(guān)信息。3.3乙方不得利用居間地位，謀取不正當(dāng)利益，不得索取甲方的好處費(fèi)、回扣等。3.4乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得有任何違法行為。四、甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方的居間服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)提供乙方開展居間服務(wù)所需的資料、文件、設(shè)備等，確保乙方能夠正常履行職責(zé)。4.3甲方應(yīng)配合乙方完成工程項(xiàng)目的招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作，及時(shí)解決乙方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方從事違法、違規(guī)的行為。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.2甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲乙雙方在其他條款中約定的違約行為，按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.工程項(xiàng)目的相關(guān)資料和文件

2.招投標(biāo)文件

3.合同文件

4.工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙

5.工程項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.竣工結(jié)算報(bào)告

7.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證

8.乙方的工作報(bào)告和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)，包括未按時(shí)完成招投標(biāo)、未協(xié)助甲方簽訂合同、未進(jìn)行項(xiàng)目跟蹤管理等。

2.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，包括延遲支付、未支付全部費(fèi)用等。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)。

4.乙方利用居間地位謀取不正當(dāng)利益，如索取好處費(fèi)、回扣等。

5.乙方從事違法行為，違反法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方工作效率低下，導(dǎo)致工程項(xiàng)目進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加工作人員、優(yōu)化工作流程，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.甲方提供的資料不齊全，影響乙方工作：甲方應(yīng)全面提供相關(guān)資料，確保乙方的居間服務(wù)能夠正常進(jìn)行。

3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主或開發(fā)商，需要乙方提供居間服務(wù)。

2.甲方與施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位等之間