建設(shè)工程保修合同書2024年

建設(shè)工程保修合同書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同范圍與定義第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：保修內(nèi)容與期限3.1保修內(nèi)容3.2保修期限3.3保修范圍第四章：保修責(zé)任4.1乙方的保修責(zé)任4.2甲方的配合義務(wù)4.3保修責(zé)任的免除第五章：保修程序5.1保修通知5.2保修響應(yīng)5.3保修實(shí)施第六章：費(fèi)用與支付6.1保修費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償與補(bǔ)救措施第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附加條款10.1附加條款內(nèi)容10.2附加條款效力第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：其他12.1通知與送達(dá)12.2法律適用12.3合同生效條件第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力以上為建設(shè)工程保修合同書的目錄。合同編號(hào)：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程竣工后保修期內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量的持續(xù)維護(hù)。1.2合同原則本合同的簽訂和執(zhí)行應(yīng)遵循公平、公正、誠信和互利的原則，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)。1.3合同范圍與定義1.3.1合同范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的建設(shè)工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)的維護(hù)和修復(fù)工作。1.3.2定義保修：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行無償修復(fù)的行為。第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（施工方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的保修工作，乙方應(yīng)按照合同約定完成保修任務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得保修費(fèi)用，甲方應(yīng)按時(shí)支付。第三章：保修內(nèi)容與期限3.1保修內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。3.2保修期限3.2.1保修期限起算保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2.2保修期限規(guī)定保修期限為______年，具體期限根據(jù)工程性質(zhì)和相關(guān)規(guī)定確定。3.3保修范圍保修范圍包括但不限于工程結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等。第四章：保修責(zé)任4.1乙方的保修責(zé)任乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后，及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行修復(fù)。4.2甲方的配合義務(wù)甲方應(yīng)為乙方的保修工作提供必要的協(xié)助和便利。4.3保修責(zé)任的免除因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第五章：保修程序5.1保修通知甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方，并提供詳細(xì)情況說明。5.2保修響應(yīng)乙方應(yīng)在接到保修通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并與甲方協(xié)商確定修復(fù)方案。5.3保修實(shí)施乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的修復(fù)方案，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)工作。第六章：費(fèi)用與支付6.1保修費(fèi)用保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非質(zhì)量問題由甲方或第三方原因?qū)е隆?.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在保修工作完成后______日內(nèi)支付保修費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算保修費(fèi)用的結(jié)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際修復(fù)工作量和雙方確認(rèn)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形若一方未能履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。7.3賠償與補(bǔ)救措施違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償守約方因此遭受的損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同解除一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議確認(rèn)變更或解除事項(xiàng)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：附加條款10.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定合同的附加條款。10.2附加條款效力附加條款作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______11.2乙方簽字：______11.3簽訂時(shí)間：______11.4簽訂地點(diǎn)：______第十二章：其他12.1通知與送達(dá)合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照約定的地址送達(dá)。12.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于工程竣工圖紙、技術(shù)規(guī)范、保修細(xì)則等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：保修細(xì)則14.1保修細(xì)則規(guī)定乙方應(yīng)根據(jù)本章規(guī)定，制定具體的保修操作流程和標(biāo)準(zhǔn)。14.2保修細(xì)則的執(zhí)行保修細(xì)則應(yīng)作為乙方執(zhí)行保修工作的依據(jù)，并接受甲方的監(jiān)督。14.3保修細(xì)則的更新保修細(xì)則可根據(jù)工程實(shí)際情況和相關(guān)法規(guī)的變化進(jìn)行適時(shí)更新。第十五章：保修記錄15.1保修記錄的建立乙方應(yīng)建立完整的保修記錄，記錄保修工作的詳細(xì)情況。15.2保修記錄的保存保修記錄應(yīng)妥善保存，以備雙方查詢和作為合同履行的證據(jù)。第十六章：保修質(zhì)量保證16.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施，確保保修工作的質(zhì)量。16.2質(zhì)量保證期限保修工作完成后，乙方應(yīng)對(duì)修復(fù)部位提供相應(yīng)的質(zhì)量保證期限。第十七章：保修費(fèi)用的核算17.1費(fèi)用核算原則保修費(fèi)用的核算應(yīng)遵循公平、合理的原則。17.2費(fèi)用核算方法具體費(fèi)用核算方法由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十八章：保修期滿后的事宜18.1保修期滿后的檢查保修期滿后，乙方應(yīng)進(jìn)行最終檢查，確保工程質(zhì)量。18.2保修期滿后的移交乙方應(yīng)將保修期內(nèi)的維護(hù)記錄和相關(guān)資料移交給甲方。第十九章：合同備案19.1合同備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。19.2備案程序甲乙雙方應(yīng)按