資產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議范本 2024 綜合版

資產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議范本2024綜合版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)中介服務(wù)概述1.1資產(chǎn)中介服務(wù)的定義1.2資產(chǎn)中介服務(wù)的范圍1.3資產(chǎn)中介服務(wù)的目標(biāo)2.雙方義務(wù)和責(zé)任2.1資產(chǎn)中介方的義務(wù)和責(zé)任2.2委托方的義務(wù)和責(zé)任3.服務(wù)費(fèi)用和支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的確定3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整4.合同的有效期和終止4.1合同的有效期4.2合同的終止4.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的例外情況6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的調(diào)解6.3爭議的訴訟7.法律適用和爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決8.合同的變更和解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的處理10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理11.合同的生效和解除11.1合同的生效11.2合同的解除12.雙方信息披露12.1雙方信息的提供12.2雙方信息的更新13.附加條款13.1附加條款的定義13.2附加條款的修改和補(bǔ)充14.簽署和蓋章14.1簽署的要求14.2蓋章的要求第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)中介服務(wù)概述1.1資產(chǎn)中介服務(wù)的定義資產(chǎn)中介服務(wù)是指資產(chǎn)中介方為委托方提供資產(chǎn)交易、資產(chǎn)評估、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)的服務(wù)，以協(xié)助委托方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置和價(jià)值最大化。1.2資產(chǎn)中介服務(wù)的范圍資產(chǎn)中介服務(wù)的范圍包括但不限于：資產(chǎn)交易咨詢、資產(chǎn)評估、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方案設(shè)計(jì)、資產(chǎn)交易撮合、資產(chǎn)交易促成等。1.3資產(chǎn)中介服務(wù)的目標(biāo)資產(chǎn)中介服務(wù)的目標(biāo)是通過專業(yè)的中介服務(wù)，促進(jìn)委托方資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、交易和優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。第二條雙方義務(wù)和責(zé)任2.1資產(chǎn)中介方的義務(wù)和責(zé)任資產(chǎn)中介方應(yīng)按照約定的服務(wù)范圍和目標(biāo)，盡最大努力為委托方提供專業(yè)的資產(chǎn)中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2委托方的義務(wù)和責(zé)任委托方應(yīng)向資產(chǎn)中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，配合資產(chǎn)中介方完成資產(chǎn)交易等相關(guān)工作。第三條服務(wù)費(fèi)用和支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的確定資產(chǎn)中介服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)服務(wù)的范圍、難度和預(yù)計(jì)的工作量等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式委托方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向資產(chǎn)中介方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)范圍、工作量等發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的有效期和終止4.1合同的有效期本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2合同的終止合同終止的情形包括：合同有效期屆滿，雙方協(xié)商一致終止，一方違約導(dǎo)致合同解除等。4.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，資產(chǎn)中介方應(yīng)向委托方交付所有與服務(wù)相關(guān)的文件和資料，并按照約定處理未結(jié)的服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的與資產(chǎn)交易、評估和轉(zhuǎn)讓等相關(guān)的非公開信息。5.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后三年。5.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定或者雙方另有約定的情況下，保密信息不受保護(hù)。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議的調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。6.3爭議的訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更任何一方均有權(quán)在本合同有效期內(nèi)，提出書面變更請求。變更請求應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和效力。雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同的解除在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方均不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約的定義違約是指一方未能履行或未能完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。具體違約責(zé)任按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致一方未能履行或未能完全履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或解除合同。第十一條合同的生效和解除11.1合同的生效本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。11.2合同的解除合同解除的情形包括：合同有效期屆滿，雙方協(xié)商一致解除，一方違約導(dǎo)致合同解除等。第十二條雙方信息披露12.1雙方信息的提供雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、準(zhǔn)確、完整的與資產(chǎn)交易、評估和轉(zhuǎn)讓等相關(guān)的信息。12.2雙方信息的更新雙方應(yīng)及時(shí)更新相關(guān)信息，確保對方獲取到最新的信息。第十三條附加條款13.1附加條款的定義附加條款是指本合同之外，雙方為補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。13.2附加條款的修改和補(bǔ)充附加條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署和蓋章14.1簽署的要求本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公司公章。14.2蓋章的要求雙方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，將蓋章的合同副本寄送至對方指定的地址。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)中介服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件二：資產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：資產(chǎn)中介服務(wù)保密協(xié)議附件四：資產(chǎn)交易撮合方案附件五：資產(chǎn)評估報(bào)告附件六：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方案設(shè)計(jì)附件七：合同履行進(jìn)度記錄表附件八：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：資產(chǎn)中介服務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉和說明資產(chǎn)中介服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于資產(chǎn)交易咨詢、資產(chǎn)評估、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方案設(shè)計(jì)等服務(wù)。附件二：資產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列明資產(chǎn)中介服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：資產(chǎn)中介服務(wù)保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息范圍、保密期限和保密義務(wù)等。附件四：資產(chǎn)交易撮合方案本附件為資產(chǎn)交易撮合的具體方案，包括交易雙方的基本信息、交易方式、交易條件等。附件五：資產(chǎn)評估報(bào)告本附件為資產(chǎn)評估的具體報(bào)告，包括資產(chǎn)的評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。附件六：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方案設(shè)計(jì)本附件為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體方案，包括轉(zhuǎn)讓的方式、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等。附件七：合同履行進(jìn)度記錄表附件八：服務(wù)費(fèi)用支付憑證本附件為服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件九：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的原因、變更的范圍、變更的效力等。附件十：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的具體情況，包括解除的原因、解除的效力、解除后的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)任務(wù)的。2.未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的。3.違反保密條款，泄露保密信息的。4.未能按照約定履行合同義務(wù)的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.違約金的計(jì)算方式按照附件二中的費(fèi)用明細(xì)表執(zhí)行。3.賠償損失的金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失確定。4.繼續(xù)履行合同的方式和期限由雙方協(xié)商確定。示例說明：如資產(chǎn)中介方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)評估報(bào)告，構(gòu)成違約。資產(chǎn)中介方應(yīng)按照附件二中的費(fèi)用明細(xì)表支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的委托方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)中介服務(wù)：指資產(chǎn)中介方為委托方提供資產(chǎn)交易、評估、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)的服務(wù)，以協(xié)助委托方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置和價(jià)值最大化。2.保密信息：指在合同履行過程中，雙方披露的與資產(chǎn)交易、評估和轉(zhuǎn)讓等相關(guān)的非