2024年度高端酒店宴會廳租賃合同范本

2024年度高端酒店宴會廳租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3宴會廳的定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3押金金額3.4押金退還條件第四條租賃用途4.1乙方使用宴會廳的目的4.2乙方不得將宴會廳轉(zhuǎn)租給第三方第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方對宴會廳的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方使用宴會廳時的注意事項(xiàng)第六條保險6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險6.2保險范圍第七條特殊情況處理7.1不可抗力事件的處理7.2合同解除或終止的條件第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2無法協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的終止第十一條附則11.1其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條附件12.1宴會廳平面圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××高端酒店，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3宴會廳：指位于甲方酒店內(nèi)的×××平方米的宴會廳，具體位置和規(guī)模詳見附件一：宴會廳平面圖。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣×××元整，總計人民幣×××元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)期租金。3.3押金金額：人民幣×××元整。3.4押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后五個工作日內(nèi)退還剩余押金。第四條租賃用途4.1乙方使用宴會廳的目的：舉辦各類高端商務(wù)宴請、婚禮宴會等活動。4.2乙方不得將宴會廳轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并扣除乙方全部押金。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方對宴會廳的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)宴會廳的日常清潔、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方使用宴會廳時的注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用宴會廳，不得擅自改動設(shè)施設(shè)備，確保場地安全和秩序。第六條保險6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險單據(jù)，證明已為租賃期間的活動購買了包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險。6.2保險范圍：保險范圍應(yīng)覆蓋乙方在租賃期間的所有活動，并確保甲方酒店不受任何損失。第七條特殊情況處理7.1不可抗力事件的處理：如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可申請合同延期或終止。7.2合同解除或終止的條件：7.2.1甲乙雙方同意解除或終止合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明解除或終止的原因。7.2.2乙方未按約定支付租金或押金時，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方全部押金。7.2.3乙方違反合同約定的使用目的或轉(zhuǎn)租宴會廳給第三方時，甲方有權(quán)立即終止合同，并扣除乙方全部押金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為：8.1.1甲方未按約定提供宴會廳或設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或賠償損失。8.1.2乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方全部押金。8.1.3乙方違反合同約定的使用目的或轉(zhuǎn)租宴會廳給第三方，甲方有權(quán)立即終止合同，并扣除乙方全部押金。8.1.4乙方在使用宴會廳過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞或場地污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和清潔費(fèi)用。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。8.2.2違約方支付的賠償金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還需繼續(xù)支付相應(yīng)的違約金。8.2.3甲方因違約導(dǎo)致乙方無法按約定使用宴會廳，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2無法協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2合同的修改：合同履行期間，甲乙雙方如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的終止：本合同到期后，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即告終止。第十一條附則11.1其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決：本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：雙方簽字（蓋章）后，兩份合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1宴會廳平面圖：詳見附件一。12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳見附件二。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）：13.2乙方簽字（蓋章）：第十四條日期14.1簽訂日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宴會廳平面圖詳細(xì)要求：宴會廳平面圖應(yīng)清晰展示宴會廳的布局、面積、設(shè)施位置等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解和使用宴會廳。附件說明：此附件用于確認(rèn)宴會廳的具體位置和規(guī)模，乙方應(yīng)根據(jù)平面圖進(jìn)行場地的布置和規(guī)劃。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金、押金、保險費(fèi)等費(fèi)用的金額和支付方式。附件說明：此附件用于明確租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付時間，乙方應(yīng)根據(jù)明細(xì)表進(jìn)行費(fèi)用支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供宴會廳或設(shè)施設(shè)備不符合約定。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前將宴會廳準(zhǔn)備好，或者提供的設(shè)施設(shè)備存在缺陷，導(dǎo)致乙方無法正常使用，則構(gòu)成違約行為。2.乙方未按約定支付租金或押金。示例說明：如果乙方在約定的支付時間內(nèi)未能支付租金或押金，則構(gòu)成違約行為。3.乙方違反合同約定的使用目的或轉(zhuǎn)租宴會廳給第三方。示例說明：如果乙方將宴會廳用于與合同約定不符的用途，或者未經(jīng)甲方同意將宴會廳轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約行為。4.乙方在使用宴會廳過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞或場地污染。示例說明：如果乙方在使用宴會廳過程中，由于不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或場地污染，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方違約導(dǎo)致乙方無法按約定使用宴會廳，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失賠償。2.違約方支付的賠償金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還需繼續(xù)支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果甲方違約導(dǎo)致乙方的損失超過了甲方支付的賠償金，甲方還需繼續(xù)支付相應(yīng)的違約金，以彌補(bǔ)乙方的全部損失。3.甲方因違約導(dǎo)致乙方無法按約定使用宴會廳，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。示例說明：如果甲方違約導(dǎo)致乙方無法使用宴會廳，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為當(dāng)期租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例說明：如合同履行期間遇到地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，屬于不可抗力事件。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。