個人高利率借款協(xié)議（2024年標準版）

個人高利率借款協(xié)議（2024年標準版）本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號1.3聯(lián)系方式1.4地址第二條貸款人信息2.1名稱2.2注冊資本2.3聯(lián)系方式2.4地址第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款日期第五條利率與計息方式5.1年利率5.2計息方式第六條還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶第七條擔保方式7.1擔保方式7.2擔保人信息第八條違約責任8.1逾期還款8.2未按約定用途使用借款8.3違反合同其他條款第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的附件12.1附件列表第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號：11010519800307567X1.4地址：北京市朝陽區(qū)路號第二條貸款人信息2.1名稱：北京金融服務(wù)有限公司2.2注冊資本：人民幣1000萬元2.4地址：北京市海淀區(qū)路號第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣100萬元3.2借款用途：購買房產(chǎn)第四條借款期限4.1借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。4.2還款日期：借款人應(yīng)按月進行還款，每月還款日期為借款發(fā)放之日的次月還款日，如遇節(jié)假日不順延。第五條利率與計息方式5.1年利率：借款年利率為12%5.2計息方式：按日計息，計息期間自借款發(fā)放之日開始，至還款結(jié)束日止。第六條還款方式6.1還款方式：等額本息還款法6.2還款賬戶：貸款人指定的銀行賬戶第七條擔保方式7.1擔保方式：房產(chǎn)抵押第八條違約責任8.1逾期還款：借款人若逾期還款，應(yīng)支付逾期本金部分的萬分之五的逾期罰息，直至逾期本金及罰息全部還清為止。若逾期還款超過30日，貸款人有權(quán)采取法律手段追討逾期本金及罰息，并有權(quán)要求借款人支付因此產(chǎn)生的一切費用。8.2未按約定用途使用借款：借款人若未按約定用途使用借款，應(yīng)向貸款人支付借款本金10%的違約金。若借款人無法提供合理解釋或改正違約行為，貸款人有權(quán)提前收回全部借款，并有權(quán)要求借款人支付因此產(chǎn)生的一切費用。8.3違反合同其他條款：借款人若違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向貸款人支付違約金，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方同意向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。9.4法律途徑：若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時借款人應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)。10.2合同變更：合同履行期間，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除：借款人有權(quán)提前還款并解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知貸款人。貸款人在特殊情況下有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知借款人。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等應(yīng)當保密的信息。11.2泄露后果：若借款人或擔保人泄露了貸款人的秘密，應(yīng)承擔違約責任，向貸款人支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條合同的附件12.1附件列表：附件1：房產(chǎn)抵押合同附件2：借款申請表附件3：借款人信用報告附件4：擔保人信用報告第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：借款人和貸款人認為在合同中未涉及的事項，可以在本條款中另行約定。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號14.3簽署人：借款人，貸款人代表北京金融服務(wù)有限公司授權(quán)代表第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)抵押合同詳細要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)詳細列明抵押房產(chǎn)的基本信息（包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、用途等），抵押權(quán)的設(shè)立、范圍和限制，以及借款人不履行還款義務(wù)時貸款人可以采取的措施。附件說明：房產(chǎn)抵押合同作為本合同的附件，是借款人提供擔保的重要文件，明確了貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時的權(quán)利和利益保障。附件2：借款申請表詳細要求：借款申請表應(yīng)包括借款人的基本信息、借款金額、借款用途、還款方式等欄目，并由借款人簽字確認。附件說明：借款申請表是記錄借款基本信息的重要文件，借款人應(yīng)確保申請表上的信息真實、準確。附件3：借款人信用報告詳細要求：借款人信用報告應(yīng)包括借款人的信用歷史、負債情況、還款能力等，由信用評級機構(gòu)出具。附件說明：借款人信用報告是評估借款人信用狀況的重要依據(jù)，貸款人依據(jù)信用報告決定借款人的借款資格和利率等。附件4：擔保人信用報告詳細要求：擔保人信用報告應(yīng)包括擔保人的信用歷史、負債情況、還款能力等，由信用評級機構(gòu)出具。附件說明：擔保人信用報告是評估擔保人信用狀況的重要依據(jù)，貸款人依據(jù)信用報告決定擔保人的擔保資格和責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.逾期還款：借款人未按合同約定的還款日期和方式進行還款。2.未按約定用途使用借款：借款人未按合同約定的用途使用借款。3.違反合同其他條款：借款人違反合同中除上述兩項外的其他條款。違約責任認定：1.逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期本金部分的萬分之五的逾期罰息，直至逾期本金及罰息全部還清為止。若逾期還款超過30日，貸款人有權(quán)采取法律手段追討逾期本金及罰息，并有權(quán)要求借款人支付因此產(chǎn)生的一切費用。示例說明：若借款人應(yīng)于2024年2月1日還款，但至2024年2月15日仍未還款，則借款人應(yīng)支付自2月1日起至2月15日的逾期罰息。2.未按約定用途使用借款：借款人應(yīng)向貸款人支付借款本金10%的違約金。若借款人無法提供合理解釋或改正違約行為，貸款人有權(quán)提前收回全部借款，并有權(quán)要求借款人支付因此產(chǎn)生的一切費用。示例說明：若借款人未按約定購買房產(chǎn)，而將借款用于其他投資，則借款人應(yīng)支付10%的違約金。3.違反合同其他條款：借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向貸款人支付違約金，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。示例說明：若借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓，則借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。2.房產(chǎn)抵押：借款人將其房產(chǎn)作為借款的擔保，貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時可