2024年住房租賃合同格式范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住房租賃合同格式范文甲方(出租方)：_____，身份證號(hào)：_____乙方(承租方)：_____，身份證號(hào)：_____依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋相關(guān)責(zé)任事宜，為明確雙方權(quán)益義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、房屋概況1.1甲方保證合法擁有位于____市____區(qū)____路____小區(qū)____室的房屋，并同意將其出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米，甲方確保其有權(quán)出租該物業(yè)。二、租賃用途2.1乙方保證租賃該房屋僅作為住宅用途。2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更房屋的使用性質(zhì)。三、租賃期限3.1租賃期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商租金及租賃期限后，可簽訂新的租賃合同。四、租金支付4.1房屋月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2首期租金為_(kāi)___個(gè)月，押金為_(kāi)___個(gè)月，之后每____個(gè)月結(jié)算一次，乙方需提前____天支付下次租金。五、其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)及時(shí)繳納。六、甲方責(zé)任6.1甲方需按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6.2非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方有責(zé)任進(jìn)行修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、乙方責(zé)任7.1乙方需在租賃期間遵守中國(guó)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，且需愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施。7.3乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得存放危險(xiǎn)物品及違法物品，如因此造成損失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。不得在室內(nèi)從事違反國(guó)家法律的行為，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。八、設(shè)施清單甲方提供的設(shè)施如下：_____九、押金與違約金9.1為確保房屋及設(shè)施安全及租賃期內(nèi)費(fèi)用結(jié)算，押金為_(kāi)___元整。租賃期滿(mǎn)，乙方歸還房屋并結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。9.2如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁，仲裁無(wú)效，可向所在地人民法院提起訴訟。中介方僅提供見(jiàn)證，不承擔(dān)法律責(zé)任。十、其他條款10.1雙方在簽署合同時(shí)具有完全民事行為能力，清楚各自的權(quán)利義務(wù)，并按合同執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)按合同規(guī)定向守約方索賠。10.2未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同及附件具有同等效力。合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字同等有效。10.3本合同共____頁(yè)，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_________年____月____日____年____月____日2024年住房租賃合同格式范文（二）____房屋租賃合同________第一條房屋用途____租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得任意改變房屋用途。____第二條租賃期限____租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條租金____該房屋月租金為人民幣_(tái)___元整。如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將按新政策執(zhí)行；若因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等確需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得隨意調(diào)整租金。____第四條付款方式____乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整。租金按月結(jié)算，乙方須于每月____日前交付給甲方。____第五條房屋交付____甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。____第六條產(chǎn)權(quán)保證____甲方承諾該房屋在交易時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并應(yīng)在交付前處理完相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜。若交易后發(fā)生未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。____第七條維修與管護(hù)____租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及其附著設(shè)施的定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助并配合施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。____第八條裝修與結(jié)構(gòu)變動(dòng)____乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，或安裝可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需先獲得甲方書(shū)面同意，相關(guān)投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。____第九條相關(guān)費(fèi)用____在租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。若發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收的與使用該房屋相關(guān)的未列出費(fèi)用，均由乙方支付。____第十條租賃期滿(mǎn)____租賃期滿(mǎn)后，若乙方要求續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將房屋續(xù)租給乙方，并重新簽訂租賃合同。____第十一條合同終止情形____乙方若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且乙方須負(fù)責(zé)賠償甲方損失：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月；3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；4.故意損壞承租房屋。____第十二條合同終止通知____租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定情形導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。____第十三條登記備案____自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。____第十四條違約責(zé)任____租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，任何一方違反本合同規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。____第十五條不可抗力____因不可抗力原因?qū)е路课輾p和損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第十六條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第十七條合同附件____本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。____第十八條爭(zhēng)議解決____本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁（若雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，且事后未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，可向人民法院起訴）。____第十九條合同份數(shù)與生效____本合同一式3份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門(mén)備案1份，自雙方簽字（蓋章/畫(huà)押）之日起生效。甲方：_____