2024簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋權(quán)屬證明：甲方已提供合法的房屋權(quán)屬證明文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1.1甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方應(yīng)收的租金、押金等費(fèi)用。6.1.2本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息和提供的房屋信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期限、租金及支付方式應(yīng)明確約定，避免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限、租金金額及支付時(shí)間、方式等，雙方協(xié)商一致后簽訂。3.押金數(shù)額及退還方式應(yīng)明確約定，以免發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還方式及時(shí)間等，雙方協(xié)商一致后簽訂。4.房屋使用及維修責(zé)任應(yīng)明確劃分，以免使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確房屋使用、維修責(zé)任及損壞賠償?shù)葪l款，雙方協(xié)商一致后簽訂。5.提前解除合同的條件、責(zé)任及處理方式應(yīng)明確約定。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條件、責(zé)任及處理方式，雙方協(xié)商一致后簽訂。6.違約責(zé)任應(yīng)明確約定，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任、違約金等條款，雙方協(xié)商一致后簽訂。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保障出租人權(quán)益，按照約定支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.房屋及附屬設(shè)施：指出租人提供的房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備等。8.租賃合同：指出租人和承租人之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。3.簡(jiǎn)單明了的租賃協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.訪客政策：乙方邀請(qǐng)?jiān)L客的相關(guān)規(guī)定，包括訪客的停留時(shí)間、行為規(guī)范等。3.維修責(zé)任：詳細(xì)列舉哪些維修情況由乙方負(fù)責(zé)，哪些由甲方負(fù)責(zé)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍。5.變更條款：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)如何協(xié)商并修改合同。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)如何解決。附件列表：1.房屋照片或視頻資