2024年出租房屋合同參考范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年出租房屋合同參考范文甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于雙方已就甲方房屋出租事宜達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)。____第一條：房屋位置及面積____甲方將其位于_____的房屋，合計(jì)面積____平方米，委托乙方進(jìn)行出租代理。____第二條：代理期限____1.代理期限為_(kāi)____，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，免租期為_(kāi)____（天）。代理期滿后，乙方可根據(jù)雙方協(xié)商再續(xù)租____月。2.代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)簽本合同，需在合同期滿前一個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。____第三條：租金及支付方式____1.甲乙雙方商定，乙方代理甲方房屋出租的月租金為（人民幣）_____，年租金共計(jì)（人民幣）_____。2.租金支付方式為_(kāi)____。3.甲方收取租金的方式可選擇（a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送至甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定賬戶，d、其他方式）。____第四條：費(fèi)用承擔(dān)____1.租賃期內(nèi)，因公共設(shè)施改造如小區(qū)建設(shè)、電力增容、寬帶入戶等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方承擔(dān)。____第五條：雙方權(quán)利義務(wù)____1.在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，若甲方中途要求收回，乙方有權(quán)拒絕。2.甲方需提供以下文件：產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、業(yè)主身份證（如代辦需提供代辦人身份證）及其他必備相關(guān)證明；乙方需出示：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.雙方應(yīng)確保所提供證件的真實(shí)性。若因甲方提供的出租材料不全或不實(shí)導(dǎo)致乙方及客戶受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方并有權(quán)終止合同；若因乙方提供虛假證件造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4.甲方在交房時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)檢查修繕?lè)績(jī)?nèi)設(shè)施，確保電器正常使用，乙方應(yīng)積極配合。5.乙方在代理期間應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，并確保客戶合法守法。6.若在代理期間房屋租戶更換，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下一位客戶。7.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。8.代理期滿，乙方在交房時(shí)應(yīng)結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用并清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。9.甲方不得與乙方所介紹的承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，違約方應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。10.甲方如需單方解除合同，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。____第六條：其他事項(xiàng)____1.房屋因不可抗力及無(wú)法預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致?lián)p毀或損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造房屋，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。5.若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____人民法院解決。6.本合同附房屋設(shè)備清單。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房屋合同參考范文（二）第二款房屋所有權(quán)詳情1、登記的房屋所有權(quán)人：_____，身份證編號(hào)：_____；2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____；3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____；4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的建筑面積：_____；5、房屋的實(shí)際使用面積：_____；6、房屋的附屬建筑及所有權(quán)人使用的設(shè)施：_____。第三款出租房屋描述包括但不限于房屋的地理位置、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面狀況、墻體質(zhì)量、家具設(shè)備等詳細(xì)信息。第四款租賃期限與用途1、租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方保證，租賃該房屋僅限于使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期交還。若乙方希望續(xù)租，需在租賃期結(jié)束前____個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。第五款租金及支付方式1、房屋每月租金為_(kāi)___元，大寫(xiě)為_(kāi)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。租金總額為_(kāi)___元，大寫(xiě)為_(kāi)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。2、乙方支付租金的方式如下：甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第六款租賃期間的費(fèi)用與稅金1、甲方的責(zé)任包括：（1）租賃期間，房屋及土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。如遇政府相關(guān)部門(mén)征收與該房屋相關(guān)的未在本合同中列出的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。（2）_____。2、乙方應(yīng)支付的費(fèi)用包括：（1）乙方需按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方支付的費(fèi)用。第七款房屋維修與使用1、在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋的使用安全。除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)（乙方不當(dāng)使用除外）。甲方需維修時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。乙方提出維修需求后，甲方應(yīng)盡快提供維修服務(wù)。對(duì)于乙方的裝修裝飾部分，甲方無(wú)維修義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第八款房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。3、甲方出售房屋，須提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____