2024年二手房定金合同樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房定金合同樣本甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方預(yù)訂甲方代售的二手房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1、房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)____平方米，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)____。2、房屋產(chǎn)權(quán)及限制狀況如下：(1)共有狀況：_____(2)抵押狀況：_____(3)租賃狀況：_____(4)其他限制狀況：_____第二條預(yù)訂條件1、房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元。2、付款方式：_____3、交房日期：_____4、戶口遷移：_____第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)____天。乙方需在____年____月____日之前至甲方營(yíng)業(yè)地（____市____區(qū)____路____號(hào)）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。第四條意向金條款1、乙方在簽署本協(xié)議時(shí)支付意向金人民幣_(tái)___元，作為履行協(xié)議的保證金。當(dāng)乙方與產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，意向金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2、若在預(yù)訂期限內(nèi)，非本條第3款規(guī)定的情況，乙方拒絕按預(yù)訂條件簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方有權(quán)扣留意向金。若產(chǎn)權(quán)人拒絕按預(yù)訂條件簽約，或因甲方隱瞞影響乙方購(gòu)房決策的重要事實(shí)（如抵押、出租、查封等），甲方需雙倍返還意向金作為賠償。3、以下情況乙方拒絕簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方支付的意向金：(1)乙方與產(chǎn)權(quán)人在簽署合同時(shí)，對(duì)協(xié)議預(yù)訂條件以外的條款無(wú)法達(dá)成一致。(2)在協(xié)議簽署后至合同簽署前，該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利受到司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)的限制。第五條生效及其他本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_____日期：_____日期：_____2024年二手房定金合同樣本（二）甲方：_____乙方：_____1.位于____區(qū)____路____弄____號(hào)____室的房產(chǎn)為甲方所有，該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米。2.經(jīng)雙方一致同意，上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格設(shè)定為￥____元，即人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。3.雙方約定，乙方應(yīng)在簽訂定金協(xié)議當(dāng)天支付定金￥____元，即人民幣_(tái)___元整，定金支付后本協(xié)議即刻生效。4.若甲方在收到定金后，在雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給第三方，甲方將被視為違約，需雙倍返還定金。5.乙方需在支付定金后的____天內(nèi)，即在____日前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并同時(shí)支付首期房款￥____元，即人民幣_(tái)___元整。第二期房款為_(kāi)___元，即人民幣_(tái)___元整，需在____前支付。余款將通過(guò)按揭貸款方式支付，買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的一周內(nèi)開(kāi)始辦理，一個(gè)月內(nèi)完成。若超過(guò)規(guī)定時(shí)間，將被視為乙方違約，定金不予退還。6.乙方需支付維修基金，具體金額以維修基金發(fā)票為準(zhǔn)。7.乙方的按揭貸款手續(xù)由乙方自行辦理，但甲方需提供必要的協(xié)助。8.若出現(xiàn)未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份證號(hào)碼：_____